Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Reims
Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic
Reims · 51100
- 1lots disponibles
- 80 600 ۈ partir de
- 2 789 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Reims
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès80 600 €
Mensualité estimée*≈ 428 €/mois
PTZZone B1
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 32 % sous la médiane du neuf disponible à Reims
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Reims
2 789 €/m²ce programme
4 075 €/m²médiane du neuf · Reims
→ -32 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 428 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de80 600 €
- TypologiesT2
- LocalisationReims
Le programme
Descriptif résidence Localisation La résidence Twenty Campus Reims est située au 90 rue des Moulins, 51100 Reims, à proximité immédiate de la rivière La Vesle, offrant un cadre paisible et agréable.
Lire la description complète
Descriptif résidence
Localisation
La résidence Twenty Campus Reims est située au 90 rue des Moulins, 51100 Reims, à proximité immédiate de la rivière La Vesle, offrant un cadre paisible et agréable.
.Elle se trouve à environ 15 minutes à pied du centre-ville, ce qui permet aux résidents de profiter facilement des commerces, restaurants et services urbains.
Atouts du quartier
Le quartier combine tranquillité et dynamisme. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux commodités tout en vivant dans un environnement calme. La présence de espaces verts, d'un garage à vélo, et d'une salle de sport dans la résidence renforce le confort quotidien
Universités et écoles à proximité
La résidence est idéalement située pour les étudiants inscrits dans les établissements suivants :
Sciences Po Reims
- NEOMA Business School
- UFR Lettres et Sciences Humaines de Reims
- Autres écoles supérieures de la ville
Cette proximité permet de réduire les temps de trajet et de favoriser une vie étudiante active.
Accessibilité
La résidence est très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité : lignes 2, 4, 5, 6 et 9
Cela facilite les déplacements vers les campus, le centre-ville, les gares et autres points d'intérêt.
Descriptif gestionnaire
Sergic, créé en 1963, occupe la 6e place parmi les administrateurs de biens en France, avec plus de 700 collaborateurs répartis dans 33 agences à travers le pays. Ses activités englobent la gestion immobilière, la location, le syndic de copropriété, la transaction immobilière, ainsi que des filiales spécialisées dans l'immobilier d'entreprises, les résidences étudiantes et le courtage en assurance. Fort de plus de 17 ans d'expérience dans l'exploitation de résidences étudiantes, l'entreprise opère sous la marque Serse, récemment devenue TWENTY CAMPUS. Sergic Résidences gère 27 résidences modernes, stratégiquement situées à proximité de grandes écoles et des centres-villes.
En 2024, Sergic a noué un partenariat avec la MACSF (Mutuelle d'Assurances du Corps de Santé Français) pour gérer six résidences étudiantes implantées à proximité de grands Centres Hospitaliers Universitaires en France, affirmant ainsi son engagement en faveur des secteurs de la santé et de l'éducation.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Reims
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme80 600 €
- Plus haute valeur80 600 €
- Médiane €/m²2 789 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. A301 · étage 3
80 600 €
2 789 €/m²
- Surface28.9 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
428 € /mois
Capital financé 80 600 € · dont assurance 24 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic
Quel est le prix d'un logement neuf à Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic ?
Les logements de Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic sont disponibles à partir de 80 600 €, soit environ 2 789 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic ?
Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic ?
Oui. Un logement neuf à Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence étudiante Twenty Campus Reims - Sergic au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Reims
Découvrez tout le stock de logements neufs à Reims
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Reims, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Reims
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Iselection — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Iselection.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
