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Disponible · Villiers-sur-Marne
Résidence étudiante LOGIFAC Prunais
Villiers-sur-Marne · 94350
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2024livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Villiers-sur-Marne
L'essentiel pour décider
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2024
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2024
- Éligible PTZZone A
- LocalisationVilliers-sur-Marne
Le programme
A VENDRE STUDIO MEUBLÉ ET EQUIPÉ - LOUÉ À UNE SOCIÉTÉ AUX FORTES GARANTIES LOCATIVES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - IMMEUBLE RÉCENT BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce studio de 18 m²,…
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A VENDRE STUDIO MEUBLÉ ET EQUIPÉ - LOUÉ À UNE SOCIÉTÉ AUX FORTES GARANTIES LOCATIVES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - IMMEUBLE RÉCENT BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce studio de 18 m², situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien à Villiers-sur-Marne (94350), représente une chance unique. Actuellement loué à une société solide, cet investissement offre un rendement immédiat et une rentabilité attractive.
Profitez du dynamisme urbain tout en restant proche de la nature. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, un cinéma, des restaurants, un bassin de natation, des terrains de tennis, un conservatoire, une bibliothèque, un supermarché, des commerces variés, des boulangeries, des bureaux de poste et des boucheries. Le marché hebdomadaire sur la Place de l'église apporte une atmosphère locale animée.
Le studio bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et les gares RER A et RER E à proximité. Les écoles supérieures telles que l'Université Gustave Eiffel, l'Institut national de l'audiovisuel - INA (20 min), l'ESIEE, et d'autres sont facilement accessibles.
Cet appartement exceptionnel de 18 m² offre de bonnes performances énergétiques (D/B) et est actuellement loué à une société solide avec des garanties financières et locatives fiables. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 297€ HC, assurant une rentabilité constante.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Villiers-sur-Marne
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Résidence étudiante LOGIFAC Prunais
Résidence étudiante LOGIFAC Prunais est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence étudiante LOGIFAC Prunais se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence étudiante LOGIFAC Prunais ?
Oui. Un logement neuf à Résidence étudiante LOGIFAC Prunais à Villiers-sur-Marne peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence étudiante LOGIFAC Prunais au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence étudiante LOGIFAC Prunais au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
