Disponibilité
12 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Strasbourg
Quai Vatel
Strasbourg · 67000
- 12lots disponibles
- 254 600 ۈ partir de
- 4 909 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Strasbourg
L'essentiel pour décider
Dès254 600 €
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2027
12 lots disponibles· dont seulement 2 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison1ᵉʳ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité12 lots
- À partir de254 600 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationStrasbourg
Le programme
DEMARRAGE DES TRAVAUX A STRASBOURG - Devenez propriétaire de votre résidence principale à Strasbourg en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de…
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DEMARRAGE DES TRAVAUX A STRASBOURG - Devenez propriétaire de votre résidence principale à Strasbourg en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium.
Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie.
Starlette
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium.
Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie.
Starlette
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Strasbourg
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T22
T36
T44
Repères de prix
- Entrée de gamme254 600 €
- Plus haute valeur478 200 €
- Médiane €/m²5 216 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
12 lots à la vente
T2
réf. C-201 · étage 2
254 600 €
5 531 €/m²
- Surface46.03 m²
- TypologieT2
T2
réf. C-602 · étage 5
266 700 €
6 005 €/m²
- Surface44.41 m²
- TypologieT2
T3
réf. B-403 · étage 4
311 600 €
4 909 €/m²
- Surface63.48 m²
- TypologieT3
T3
réf. B-503 · étage 5
316 400 €
4 966 €/m²
- Surface63.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. B-603 · étage 5
323 200 €
5 092 €/m²
- Surface63.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. A-304 · étage 3
342 800 €
5 289 €/m²
- Surface64.81 m²
- TypologieT3
T3
réf. A-404 · étage 4
347 600 €
5 363 €/m²
- Surface64.81 m²
- TypologieT3
T3
réf. A-504 · étage 5
352 400 €
5 437 €/m²
- Surface64.81 m²
- TypologieT3
T4
réf. A-103 · étage 1
451 200 €
5 087 €/m²
- Surface88.69 m²
- TypologieT4
T4
réf. A-102 · étage 1
451 200 €
5 088 €/m²
- Surface88.68 m²
- TypologieT4
T4
réf. A-203 · étage 2
456 000 €
5 142 €/m²
- Surface88.69 m²
- TypologieT4
T4
réf. A-302 · étage 3
478 200 €
5 392 €/m²
- Surface88.68 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 351 € /mois
Capital financé 254 600 € · dont assurance 76 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Quai Vatel
Quel est le prix d'un logement neuf à Quai Vatel à Strasbourg ?
Les logements de Quai Vatel sont disponibles à partir de 254 600 €, jusqu'à 478 200 €, soit environ 5 216 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Quai Vatel ?
Quai Vatel à Strasbourg propose 12 logements neufs, notamment en T2 (2), T3 (6), T4 (4).
Quai Vatel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Quai Vatel se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Quai Vatel ?
Oui. Un logement neuf à Quai Vatel à Strasbourg peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Quai Vatel au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Quai Vatel au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Prix promoteur direct
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- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
