Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Vanves
Porte de Chatillon
Vanves · 92170
- 2lots disponibles
- 148 761 ۈ partir de
- 7 044 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2005livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Vanves
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 67/100
Dès148 761 €
Mensualité estimée*≈ 789 €/mois
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2005
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
67/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Vanves
7 044 €/m²ce programme
6 114 €/m²médiane du neuf · Vanves
→ +15 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 789 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2005
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité2 lots
- À partir de148 761 €
- TypologiesStudio
- LocalisationVanves
Le programme
Vanves, ville calme, agréable et résidentielle, se situe au sud de Paris. Elle est très bien desservie par les transports. A quelques minutes du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, proche des quartiers d'affaires du Val de…
Lire la description complète
Vanves, ville calme, agréable et résidentielle, se situe au sud de Paris.
Elle est très bien desservie par les transports. A quelques minutes du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, proche des quartiers d'affaires du Val de Seine, Malakoff-Montrouge et celui de Montparnasse.
La résidence "Porte de Chatillon" au pied du périphérique, du tramway bus et du métro, dispose d'un parking privé.
Elle propose des appartements allant du studio-1 personne au studio-2 personnes, ainsi que des services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner, une laverie automatique, un service pressing, une bagagerie et du matériel informatique.
Même si le parc Pic de la ville reste un lieu incontournable de loisirs et de détente, cette résidence est aussi un point de départ idéal pour visiter la capitale.
Résidence
- Date du permis de construire : 28/08/2003
- Date de livraison : 16/10/2005
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Nombre de logements : 80
- Nombre d'étages : 5
- Date de la dernière assemblée générale : 2025-12-12
- Date de la prochaine assemblée générale : 2023-05-10
- Montant des charges : 360 000 €
- Charges non récupérables : 72 000 €
- Charges récupérables : oui
- Prix au m² tranche basse : 6 460 €
- Prix au m² tranche moyenne : 7 027 €
- Prix au m² tranche haute : 7 778 €
Coordonnées résidence
Merci de ne pas contacter la résidence en DIRECT ; mais UNIQUEMENT par l'intermédiaire de votre interlocuteur Pierre Revente- Téléphone : 0140955600
- Email : H8386@adagio-city.com
- Nom : Sannajust
- Prénom : christophe
- Fonction : directeur general manager
- Email : H8382-GM@adagio-city.com
- Téléphone : 0146625300
- Téléphone : 0625810626
- Nom : Lebrun
- Prénom : claire
- Fonction : directrice
- Email : H8382-GM@adagio-city.com
Coordonnées Syndic
- Nom : GROUPE OUEST SARL
- Adresse : 37 Rue de Fontenay, 92220, BAGNEUX
Autres informations
- Lien serveur :
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20AFFAIRE/VANVES/VANVES-PORTE%20DE%20CHATILLON&fileid=274973 - Lien de la résidence :
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8386-aparthotel-adagio-access-vanves-porte-de-chatillon/index.shtml?utm_source=googleMaps&utm_medium=seoMaps&utm_campaign=seoMaps&y_source=1_MTUzNTgzMjYtN
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Porte de Chatillon
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Vanves
Signé Pierre Revente, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio2
Repères de prix
- Entrée de gamme148 761 €
- Plus haute valeur150 733 €
- Médiane €/m²7 204 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
Studio
réf. 404 · étage 4
148 761 €
7 364 €/m²
- Surface20.2 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. 313 · étage 3
150 733 €
7 044 €/m²
- Surface21.4 m²
- TypologieStudio
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
789 € /mois
Capital financé 148 761 € · dont assurance 45 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Porte de Chatillon
Quel est le prix d'un logement neuf à Porte de Chatillon à Vanves ?
Les logements de Porte de Chatillon sont disponibles à partir de 148 761 €, jusqu'à 150 733 €, soit environ 7 204 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Porte de Chatillon ?
Porte de Chatillon à Vanves propose 2 logements neufs, notamment en Studio (2).
Porte de Chatillon est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Porte de Chatillon se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Porte de Chatillon ?
Oui. Un logement neuf à Porte de Chatillon à Vanves peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Porte de Chatillon au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Porte de Chatillon au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Vanves
Découvrez tout le stock de logements neufs à Vanves
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Vanves, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Vanves
Autour de Vanves
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Revente — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Revente.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
