Disponibilité
41 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Poitiers
Programme neuf à Poitiers
Poitiers · 86000
- 41lots disponibles
- 132 649 ۈ partir de
- 5 941 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Poitiers
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 63/100
Dès132 649 €
Mensualité estimée*≈ 704 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2026
41 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
63/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Poitiers
5 941 €/m²ce programme
4 257 €/m²médiane du neuf · Poitiers
→ +40 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 704 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité41 lots
- À partir de132 649 €
- TypologiesT1 à T2
- LocalisationPoitiers
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Programme neuf à Poitiers
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Poitiers
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T134
T27
Repères de prix
- Entrée de gamme132 649 €
- Plus haute valeur246 287 €
- Médiane €/m²6 065 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
41 lots à la vente
T1
réf. 1415659 · étage 1
132 649 €
6 251 €/m²
- Surface21.22 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415632 · étage 3
141 560 €
6 008 €/m²
- Surface23.56 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415680 · étage 2
151 948 €
6 011 €/m²
- Surface25.28 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415677 · étage 3
152 407 €
6 029 €/m²
- Surface25.28 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415667 · étage 2
154 048 €
6 025 €/m²
- Surface25.57 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415679 · étage 2
154 462 €
5 941 €/m²
- Surface26 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415689 · étage 1
156 618 €
6 035 €/m²
- Surface25.95 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415684 · étage 2
156 618 €
6 035 €/m²
- Surface25.95 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415666 · étage 3
160 234 €
5 952 €/m²
- Surface26.92 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415652 · étage 1
160 234 €
5 952 €/m²
- Surface26.92 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415627 · étage 2
161 588 €
6 043 €/m²
- Surface26.74 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415705 · étage 2
172 669 €
6 052 €/m²
- Surface28.53 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415686 · étage 2
174 780 €
6 060 €/m²
- Surface28.84 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415692 · étage 3
177 522 €
6 065 €/m²
- Surface29.27 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415696 · étage 1
177 522 €
6 065 €/m²
- Surface29.27 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415660 · étage 1
178 189 €
6 065 €/m²
- Surface29.38 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415657 · étage 3
178 189 €
6 065 €/m²
- Surface29.38 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415688 · étage 3
187 540 €
6 075 €/m²
- Surface30.87 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415690 · étage 2
187 540 €
6 075 €/m²
- Surface30.87 m²
- TypologieT1
T2
réf. 1415640 · étage 2
192 364 €
6 006 €/m²
- Surface32.03 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1415674 · étage 1
192 364 €
6 006 €/m²
- Surface32.03 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1415636 · étage 1
192 364 €
6 006 €/m²
- Surface32.03 m²
- TypologieT2
T1
réf. 1415695 · étage 2
195 018 €
6 083 €/m²
- Surface32.06 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415700 · étage 3
195 018 €
6 083 €/m²
- Surface32.06 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415694 · étage 2
195 018 €
6 083 €/m²
- Surface32.06 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415697 · étage 1
195 018 €
6 083 €/m²
- Surface32.06 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415701 · étage 2
195 426 €
6 073 €/m²
- Surface32.18 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415703 · étage 1
195 772 €
6 084 €/m²
- Surface32.18 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415698 · étage 3
195 772 €
6 084 €/m²
- Surface32.18 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415707 · étage 3
195 835 €
6 084 €/m²
- Surface32.19 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415709 · étage 3
195 835 €
6 084 €/m²
- Surface32.19 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415699 · étage 1
195 835 €
6 084 €/m²
- Surface32.19 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415706 · étage 1
195 835 €
6 084 €/m²
- Surface32.19 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415702 · étage 2
195 835 €
6 084 €/m²
- Surface32.19 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415712 · étage 3
200 171 €
6 088 €/m²
- Surface32.88 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415710 · étage 2
200 171 €
6 088 €/m²
- Surface32.88 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1415708 · étage 1
200 171 €
6 088 €/m²
- Surface32.88 m²
- TypologieT1
T2
réf. 1415665 · étage 2
212 537 €
6 031 €/m²
- Surface35.24 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1415693 · étage 1
246 287 €
6 065 €/m²
- Surface40.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1415704 · étage 2
246 287 €
6 065 €/m²
- Surface40.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1415711 · étage 3
246 287 €
6 065 €/m²
- Surface40.61 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
704 € /mois
Capital financé 132 649 € · dont assurance 40 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Programme neuf à Poitiers
Quel est le prix d'un logement neuf à Programme neuf à Poitiers ?
Les logements de Programme neuf à Poitiers sont disponibles à partir de 132 649 €, jusqu'à 246 287 €, soit environ 6 065 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Programme neuf à Poitiers ?
Programme neuf à Poitiers propose 41 logements neufs, notamment en T1 (34), T2 (7).
Programme neuf à Poitiers est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Programme neuf à Poitiers se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Programme neuf à Poitiers ?
Oui. Un logement neuf à Programme neuf à Poitiers peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Programme neuf à Poitiers au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Programme neuf à Poitiers au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Poitiers
Découvrez tout le stock de logements neufs à Poitiers
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Poitiers, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Poitiers
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 41 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
