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Disponible · Clermont-Ferrand
PLURI'ELLES (TRANCHE 2) - RC
Clermont-Ferrand · 63100
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- 0 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2024livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Clermont-Ferrand
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2024
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison3ᵉ trim. 2024
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationClermont-Ferrand
Le programme
Habiter ou investir à 10 minutes de l'hypercentre de Clermont-Ferrand ! DERNIER LOT LIVRÉ LE 4 JUILLET 2024 VOIR VISITES VIRTUELLES D'UN T2, T3 ET D'UN T4 Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes ! LA…
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Habiter ou investir à 10 minutes de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !
DERNIER LOT LIVRÉ LE 4 JUILLET 2024
VOIR VISITES VIRTUELLES D'UN T2, T3 ET D'UN T4
Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !
LA VILLE
Clermont-Ferrand, commune attractive et dynamique au positionnement géographique stratégique (véritable carrefour commercial entre Bordeaux-Lyon et Paris-Montpellier). Elle offre à ses habitants une qualité de vie urbaine au cœur d'un paysage unique : la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ville en plein essor, elle bénéficie de nombreux pôles de compétitivité et représente un bassin de 200 000 emplois.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
Une résidence située au nord-est de la ville, à 3km de l'hypercentre, dans le quartier Montferrand. Le quartier République, nouveau cœur de ville tourné vers l'avenir, est à deux pas. Les services et commerces sont accessibles à pied : supermarchés, espaces santé, restaurants, infrastructures scolaires, culturelles et sportives… Le CHU d'Estaing et l'UFR d'Odontologie sont à 800m.
ACCÈS & TRANSPORTS
Une très bonne accessibilité : ligne A du tramway à 2.4km (arrêt "Delille Montlosier") et bus (lignes 7, 12, 35 et 36) à 400m, gare SNCF à 2km (pour rejoindre Lyon en 2h20 et Paris en 3h25), station de vélo à 300m, aéroport de Clermont-Ferrand à 4.5km, axes routiers à proximité (N89, A71/A75).
LA RÉSIDENCE
Une résidence contemporaine à taille humaine dotée d'un bel espace vert partagé et des appartements offrant des espaces extérieurs confortables dont quelques jardins privatifs et tous dotés d'une cuisine équipée.
LES + ENVIRONNEMENTAUX
L'emplacement de la résidence est propice à une mobilité décarbonée. En effet, il répond aux principaux critères de la « ville du quart d'heure » qui offre aux futurs habitants un accès facilité à toutes les commodités en moins de 15 min à pied ou 5 min à vélo (écoles, commerces, divertissement, santé). L'aménagement du terrain permettra de réorganiser les sols. Ainsi les surfaces actuellement imperméables et minérales laisseront place à de grands espaces verts et aux revêtements végétalisés sur les toitures. C'est une démarche qui favorise les îlots de fraîcheur et la biodiversité urbaine. Enfin, à la livraison, les résidents seront sensibilisés aux bonnes pratiques environnementales.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Clermont-Ferrand
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur PLURI'ELLES (TRANCHE 2) - RC
PLURI'ELLES (TRANCHE 2) - RC est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
PLURI'ELLES (TRANCHE 2) - RC se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à PLURI'ELLES (TRANCHE 2) - RC ?
Oui. Un logement neuf à PLURI'ELLES (TRANCHE 2) - RC à Clermont-Ferrand peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à PLURI'ELLES (TRANCHE 2) - RC au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à PLURI'ELLES (TRANCHE 2) - RC au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
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