Disponibilité
46 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Versailles
PATIO SATORY-L3 - Accession
Versailles · 78000
- 46lots disponibles
- 289 000 ۈ partir de
- 6 062 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2029livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Versailles
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès289 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 534 €/mois
PTZZone Abis
Livraison1ᵉʳ trim. 2029
46 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 13 % sous la médiane du neuf disponible à Versailles
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2029 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Versailles
6 062 €/m²ce programme
6 941 €/m²médiane du neuf · Versailles
→ -13 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2029, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 534 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2029
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité46 lots
- À partir de289 000 €
- TypologiesT2 à T5
- LocalisationVersailles
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour PATIO SATORY-L3 - Accession
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Versailles
Signé Edelis, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T27
T314
T422
T53
Repères de prix
- Entrée de gamme289 000 €
- Plus haute valeur657 000 €
- Médiane €/m²6 824 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
46 lots à la vente
T2
réf. B003 · étage 0
289 000 €
7 311 €/m²
- Surface39.53 m²
- TypologieT2
T2
réf. A103 · étage 1
304 000 €
7 690 €/m²
- Surface39.53 m²
- TypologieT2
T2
réf. A104 · étage 1
304 000 €
7 690 €/m²
- Surface39.53 m²
- TypologieT2
T2
réf. A204 · étage 2
309 000 €
7 817 €/m²
- Surface39.53 m²
- TypologieT2
T2
réf. A203 · étage 2
309 000 €
7 817 €/m²
- Surface39.53 m²
- TypologieT2
T2
réf. A304 · étage 3
314 000 €
7 943 €/m²
- Surface39.53 m²
- TypologieT2
T2
réf. A303 · étage 3
314 000 €
7 943 €/m²
- Surface39.53 m²
- TypologieT2
T3
réf. B004 · étage 0
437 000 €
6 434 €/m²
- Surface67.92 m²
- TypologieT3
T3
réf. A003 · étage 0
437 000 €
6 434 €/m²
- Surface67.92 m²
- TypologieT3
T3
réf. A001 · étage 0
449 000 €
6 707 €/m²
- Surface66.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. B001 · étage 0
449 000 €
6 707 €/m²
- Surface66.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. A105 · étage 1
456 000 €
7 108 €/m²
- Surface64.15 m²
- TypologieT3
T3
réf. B103 · étage 1
456 000 €
7 298 €/m²
- Surface62.48 m²
- TypologieT3
T3
réf. B203 · étage 2
462 000 €
7 394 €/m²
- Surface62.48 m²
- TypologieT3
T3
réf. A205 · étage 2
462 000 €
7 202 €/m²
- Surface64.15 m²
- TypologieT3
T3
réf. B104 · étage 1
462 000 €
7 202 €/m²
- Surface64.15 m²
- TypologieT3
T3
réf. B303 · étage 3
468 000 €
7 490 €/m²
- Surface62.48 m²
- TypologieT3
T3
réf. A305 · étage 3
468 000 €
7 295 €/m²
- Surface64.15 m²
- TypologieT3
T3
réf. A405 · étage 4
474 000 €
7 389 €/m²
- Surface64.15 m²
- TypologieT3
T3
réf. B304 · étage 3
474 000 €
7 389 €/m²
- Surface64.15 m²
- TypologieT3
T3
réf. B405 · étage 4
480 000 €
7 482 €/m²
- Surface64.15 m²
- TypologieT3
T4
réf. A002 · étage 0
495 000 €
6 062 €/m²
- Surface81.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. B002 · étage 0
506 000 €
6 197 €/m²
- Surface81.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. A102 · étage 1
528 000 €
6 467 €/m²
- Surface81.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. A101 · étage 1
536 000 €
6 573 €/m²
- Surface81.55 m²
- TypologieT4
T4
réf. B101 · étage 1
536 000 €
6 573 €/m²
- Surface81.55 m²
- TypologieT4
T4
réf. A202 · étage 2
538 000 €
6 589 €/m²
- Surface81.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. A201 · étage 2
546 000 €
6 687 €/m²
- Surface81.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. B201 · étage 2
546 000 €
6 695 €/m²
- Surface81.55 m²
- TypologieT4
T4
réf. A302 · étage 3
549 000 €
6 724 €/m²
- Surface81.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. A106 · étage 1
549 000 €
6 546 €/m²
- Surface83.87 m²
- TypologieT4
T4
réf. B105 · étage 1
550 000 €
6 558 €/m²
- Surface83.87 m²
- TypologieT4
T4
réf. B301 · étage 3
556 000 €
6 818 €/m²
- Surface81.55 m²
- TypologieT4
T4
réf. A301 · étage 3
557 000 €
6 830 €/m²
- Surface81.55 m²
- TypologieT4
T4
réf. A206 · étage 2
559 000 €
6 665 €/m²
- Surface83.87 m²
- TypologieT4
T4
réf. B205 · étage 2
560 000 €
6 677 €/m²
- Surface83.87 m²
- TypologieT4
T4
réf. B402 · étage 4
564 000 €
6 908 €/m²
- Surface81.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. B401 · étage 4
566 000 €
6 941 €/m²
- Surface81.55 m²
- TypologieT4
T4
réf. A401 · étage 4
567 000 €
6 953 €/m²
- Surface81.55 m²
- TypologieT4
T4
réf. B305 · étage 3
570 000 €
6 796 €/m²
- Surface83.87 m²
- TypologieT4
T4
réf. A306 · étage 3
571 000 €
6 808 €/m²
- Surface83.87 m²
- TypologieT4
T4
réf. A406 · étage 4
574 000 €
6 914 €/m²
- Surface83.02 m²
- TypologieT4
T4
réf. B406 · étage 4
578 000 €
6 892 €/m²
- Surface83.87 m²
- TypologieT4
T5
réf. B102 · étage 1
627 000 €
6 330 €/m²
- Surface99.05 m²
- TypologieT5
T5
réf. B202 · étage 2
642 000 €
6 482 €/m²
- Surface99.05 m²
- TypologieT5
T5
réf. B302 · étage 3
657 000 €
6 633 €/m²
- Surface99.05 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 534 € /mois
Capital financé 289 000 € · dont assurance 87 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur PATIO SATORY-L3 - Accession
Quel est le prix d'un logement neuf à PATIO SATORY-L3 - Accession à Versailles ?
Les logements de PATIO SATORY-L3 - Accession sont disponibles à partir de 289 000 €, jusqu'à 657 000 €, soit environ 6 824 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à PATIO SATORY-L3 - Accession ?
PATIO SATORY-L3 - Accession à Versailles propose 46 logements neufs, notamment en T2 (7), T3 (14), T4 (22), T5 (3).
PATIO SATORY-L3 - Accession est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
PATIO SATORY-L3 - Accession se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à PATIO SATORY-L3 - Accession ?
Oui. Un logement neuf à PATIO SATORY-L3 - Accession à Versailles peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à PATIO SATORY-L3 - Accession au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à PATIO SATORY-L3 - Accession au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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À comparer
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Documents sur demande
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Edelis — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Edelis.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
