Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Clamart
Panorama Beaurivage - Les Naïades
Clamart · 92140
- 1lots disponibles
- 614 000 ۈ partir de
- 9 497 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2024livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Clamart
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 52/100
Dès614 000 €
Mensualité estimée*≈ 3 258 €/mois
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2024
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
52/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Clamart
9 497 €/m²ce programme
6 534 €/m²médiane du neuf · Clamart
→ +45 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 3 258 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2024
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité1 lot
- À partir de614 000 €
- TypologiesT3
- LocalisationClamart
Le programme
A 5 km** de Paris, Clamart fait partie de ces villes qui attirent de plus en plus de nouveaux habitants, avec son cadre de vie verdoyant, à la fois préservé et dynamique grâce à ses nombreux commerces, écoles et infrastructures.
Lire la description complète
A 5 km** de Paris, Clamart fait partie de ces villes qui attirent de plus en plus de nouveaux habitants, avec son cadre de vie verdoyant, à la fois préservé et dynamique grâce à ses nombreux commerces, écoles et infrastructures. Au pied du Tramway T6, Panorama Beaurivage 2 propose aujourd'hui un nouvel art de vivre, unique et insolite, forgé par de multiples talents, sous le signe de l'eau et de la nature. Architectes, paysagiste, décorateur, artisans ont conçu pour vous deux nouvelles adresses résidentielles déployées au bord d'un lac, dédiées à votre bien-être quotidien. Les façades édifiées en pierre de taille multiplient les modénatures et offrent de beaux espaces extérieurs à l'ensemble des appartements du studio au 5 pièces. Les nombreuses ouvertures apportent une belle clarté aux espaces intérieurs. Les prestations haut de gamme telles que le parquet massif au sol, les menuiseries extérieures avec double vitrage, ou encore les volets roulants électriques sont à la hauteur de ces deux adresses d'exception. **Source : Google Maps
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Panorama Beaurivage - Les Naïades
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Clamart
Signé BNP Paribas, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme614 000 €
- Plus haute valeur614 000 €
- Médiane €/m²9 497 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T3
réf. C505 · étage 5
614 000 €
9 497 €/m²
- Surface64.65 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
3 258 € /mois
Capital financé 614 000 € · dont assurance 184 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Panorama Beaurivage - Les Naïades
Quel est le prix d'un logement neuf à Panorama Beaurivage - Les Naïades à Clamart ?
Les logements de Panorama Beaurivage - Les Naïades sont disponibles à partir de 614 000 €, soit environ 9 497 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Panorama Beaurivage - Les Naïades ?
Panorama Beaurivage - Les Naïades à Clamart propose 1 logements neufs, notamment en T3 (1).
Panorama Beaurivage - Les Naïades est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Panorama Beaurivage - Les Naïades se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Panorama Beaurivage - Les Naïades ?
Oui. Un logement neuf à Panorama Beaurivage - Les Naïades à Clamart peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Panorama Beaurivage - Les Naïades au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Panorama Beaurivage - Les Naïades au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Clamart
Découvrez tout le stock de logements neufs à Clamart
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Clamart, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Clamart
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé BNP Paribas — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé BNP Paribas.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
