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Oradou CLERMONT-FERRAND - 63
Clermont-Ferrand · 63000
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- 0 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2016livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Clermont-Ferrand
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2016
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison4ᵉ trim. 2016
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationClermont-Ferrand
Le programme
Appartement type 1 de 21.11m², comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et WC. Emplacement La résidence étudiante Oradou est idéalement située à Clermont-Ferrand , chef-lieu du Puy-de-Dôme et capitale historique de…
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Appartement type 1 de 21.11m², comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et WC.
Emplacement
La résidence étudiante Oradou est idéalement située à Clermont-Ferrand, chef-lieu du Puy-de-Dôme et capitale historique de l’Auvergne. Ville dynamique et attractive, elle compte plus de 140 000 habitants et accueille plus de 35 000 étudiants, soit près d’un quart de sa population.
Clermont-Ferrand se distingue par la qualité de son enseignement supérieur : première ville française à intégrer le réseau des villes apprenantes de l’UNESCO, elle abrite notamment l’Université Clermont Auvergne, labellisée I-Site en 2017.
La résidence Oradou bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 4 minutes de l’Université Blaise Pascal et à 7 minutes de l’Université d’Auvergne. Comptez également environ 7 minutes pour rejoindre le centre-ville et 4 minutes pour accéder à la gare SNCF.
Très proche des commerces, mais aussi des restaurants et des bars, la résidence offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et animé, parfaitement adapté pour vivre et étudier dans les meilleures conditions.
Résidence
Construite en 2016, la résidence étudiante Oradou offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, adapté aux besoins des étudiants. Elle propose 80 appartements meublés et équipés, comprenant un coin nuit, un espace bureau, une kitchenette et une salle d’eau privative, assurant confort et autonomie.
La résidence met également à disposition plusieurs espaces communs, tels qu’une salle de convivialité, une laverie et un local à vélos, ainsi que des services pratiques comme un accès sécurisé et une connexion internet.
Appréciée pour la qualité de ses prestations, elle affiche une note de 4.5/5 sur Google, témoignant de la satisfaction de ses résidents.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Clermont-Ferrand
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Oradou CLERMONT-FERRAND - 63
Oradou CLERMONT-FERRAND - 63 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Oradou CLERMONT-FERRAND - 63 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Oradou CLERMONT-FERRAND - 63 ?
Oui. Un logement neuf à Oradou CLERMONT-FERRAND - 63 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Oradou CLERMONT-FERRAND - 63 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Oradou CLERMONT-FERRAND - 63 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
