Disponibilité
9 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Antibes
Nouvelle Vague
Antibes · 06600
- 9lots disponibles
- 376 000 ۈ partir de
- 8 382 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Antibes
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 62/100
Dès376 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 995 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2027
9 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (9)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Prix au m² élevé : cohérent avec un secteur recherché, à mettre en regard de votre budget.
62/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Antibes
8 382 €/m²ce programme
7 073 €/m²médiane du neuf · Antibes
→ +19 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 995 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité9 lots
- À partir de376 000 €
- TypologiesT2
- LocalisationAntibes
Le programme
La dolce vita est assurée au sein de cette résidence élégante entourée de jardins et agrémentée d’une piscine en attique qui offre un panorama à 180° sur la Méditerranée.
Lire la description complète
La dolce vita est assurée au sein de cette résidence élégante entourée de jardins et agrémentée d’une piscine en attique qui offre un panorama à 180° sur la Méditerranée.
Nichée dans un quartier pavillonnaire, à seulement 15 minutes à pied des plages, l’adresse conjugue quiétude et facilité d’accès. Le centre d’Antibes, la gare et le Port Vauban sont à 6 minutes à vélo, tandis que le quartier d’affaires de Sophia Antipolis est accessible en moins de 15 minutes en voiture.
- Piscine et jardin potager à partager
- Solariums sur le toit et piscine
- Majorité d’appartements à double-orientation
- Balcons ou terrasses pour tous
- Plages à 15 min à pied
La résidence propose des appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur. Pour profiter pleinement du soleil de la Côte d’Azur, la plupart des appartements offrent une double orientation, avec une majorité exposée au sud. La diversité des plans et des surfaces, allant de 30 à 96 m², saura répondre à tous les projets immobiliers. Certains appartements seront dotés d’une cave en sous-sol.
Per accedere alla brochure in italiano, clicca qui.
To access the brochure in English, click here.
*Source : Google maps
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Nouvelle Vague
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Antibes
Signé Kaufman & Broad, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T29
Repères de prix
- Entrée de gamme376 000 €
- Plus haute valeur428 000 €
- Médiane €/m²9 155 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
9 lots à la vente
T2
réf. A306 · étage 3
376 000 €
9 284 €/m²
- Surface40.5 m²
- TypologieT2
T2
réf. B205 · étage 1
378 000 €
8 750 €/m²
- Surface43.2 m²
- TypologieT2
T2
réf. A305 · étage 3
386 000 €
9 445 €/m²
- Surface40.87 m²
- TypologieT2
T2
réf. A308 · étage 3
386 000 €
9 169 €/m²
- Surface42.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. B103
398 000 €
8 796 €/m²
- Surface45.25 m²
- TypologieT2
T2
réf. B104
404 000 €
8 382 €/m²
- Surface48.2 m²
- TypologieT2
T2
réf. A302 · étage 3
426 000 €
9 181 €/m²
- Surface46.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. B002
428 000 €
9 155 €/m²
- Surface46.75 m²
- TypologieT2
T2
réf. B101
428 000 €
9 054 €/m²
- Surface47.27 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 995 € /mois
Capital financé 376 000 € · dont assurance 113 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Nouvelle Vague
Quel est le prix d'un logement neuf à Nouvelle Vague à Antibes ?
Les logements de Nouvelle Vague sont disponibles à partir de 376 000 €, jusqu'à 428 000 €, soit environ 9 155 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Nouvelle Vague ?
Nouvelle Vague à Antibes propose 9 logements neufs, notamment en T2 (9).
Nouvelle Vague est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Nouvelle Vague se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Nouvelle Vague ?
Oui. Un logement neuf à Nouvelle Vague à Antibes peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Nouvelle Vague au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Nouvelle Vague au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 9 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Kaufman & Broad — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Kaufman & Broad.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
