Disponibilité
15 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Les Clayes-sous-Bois
NEW PARK – Tranche 2
Les Clayes-sous-Bois · 78340
- 15lots disponibles
- 321 360 ۈ partir de
- 4 892 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Les Clayes-sous-Bois
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès321 360 €
Mensualité estimée*≈ 1 705 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2026
15 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 4 % sous la médiane du neuf disponible à Les Clayes-sous-Bois
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Les Clayes-sous-Bois
4 892 €/m²ce programme
5 074 €/m²médiane du neuf · Les Clayes-sous-Bois
→ -4 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 705 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité15 lots
- À partir de321 360 €
- TypologiesT3 à T4
- LocalisationLes Clayes-sous-Bois
Le programme
⚠️ Important : La publicité est interdite sur les portails d’annonces (SeLoger, Leboncoin, etc.) pour cette opération. La résidence s'installe à 10 minutes à pied du centre-ville des Clayes-sous-Bois.
Lire la description complète
⚠️ Important : La publicité est interdite sur les portails d’annonces (SeLoger, Leboncoin, etc.) pour cette opération.
La résidence s'installe à 10 minutes à pied du centre-ville des Clayes-sous-Bois. Une situation privilégiée pour conjuguer facilement vie familiale et vie professionnelle. A l'image d'un parc habité, l'architecture de cette résidence se fond dans le paysage sans le dénaturer. Hauts de seulement deux étages surmontés d'un attique, les bâtiments occupent l'espace de manière aérée, et permettent de profiter de la lumière naturelle. Dans ce cadre de vie idyllique nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéfice d'un extérieur ( jardin, balcon ou terrasse) qui sont des véritables pièces de vie. Parking en sous-sol. Cave en supplément.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour NEW PARK – Tranche 2
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Les Clayes-sous-Bois
Signé NACA IMMOBILIER, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T310
T45
Repères de prix
- Entrée de gamme321 360 €
- Plus haute valeur427 380 €
- Médiane €/m²5 105 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
15 lots à la vente
T3
réf. E103 · étage 1
321 360 €
5 047 €/m²
- Surface63.67 m²
- TypologieT3
T3
réf. D107 · étage 1
321 360 €
5 074 €/m²
- Surface63.33 m²
- TypologieT3
T3
réf. E203 · étage 2
326 560 €
5 129 €/m²
- Surface63.67 m²
- TypologieT3
T3
réf. D206 · étage 2
326 560 €
5 156 €/m²
- Surface63.33 m²
- TypologieT3
T3
réf. E101 · étage 1
331 760 €
5 132 €/m²
- Surface64.64 m²
- TypologieT3
T3
réf. E001 · étage 0
331 760 €
4 892 €/m²
- Surface67.81 m²
- TypologieT3
T3
réf. E201 · étage 2
335 920 €
5 197 €/m²
- Surface64.64 m²
- TypologieT3
T3
réf. E104 · étage 1
336 960 €
5 105 €/m²
- Surface66.01 m²
- TypologieT3
T3
réf. E204 · étage 2
341 120 €
5 173 €/m²
- Surface65.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. D006 · étage 0
342 160 €
5 114 €/m²
- Surface66.91 m²
- TypologieT3
T4
réf. D203 · étage 2
406 980 €
4 983 €/m²
- Surface81.67 m²
- TypologieT4
T4
réf. D302 · étage 3
408 000 €
5 009 €/m²
- Surface81.45 m²
- TypologieT4
T4
réf. D003 · étage 0
417 180 €
5 143 €/m²
- Surface81.11 m²
- TypologieT4
T4
réf. E304 · étage 3
422 280 €
5 079 €/m²
- Surface83.14 m²
- TypologieT4
T4
réf. D303 · étage 3
427 380 €
4 990 €/m²
- Surface85.64 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 705 € /mois
Capital financé 321 360 € · dont assurance 96 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur NEW PARK – Tranche 2
Quel est le prix d'un logement neuf à NEW PARK – Tranche 2 à Les Clayes-sous-Bois ?
Les logements de NEW PARK – Tranche 2 sont disponibles à partir de 321 360 €, jusqu'à 427 380 €, soit environ 5 105 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à NEW PARK – Tranche 2 ?
NEW PARK – Tranche 2 à Les Clayes-sous-Bois propose 15 logements neufs, notamment en T3 (10), T4 (5).
NEW PARK – Tranche 2 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
NEW PARK – Tranche 2 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à NEW PARK – Tranche 2 ?
Oui. Un logement neuf à NEW PARK – Tranche 2 à Les Clayes-sous-Bois peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à NEW PARK – Tranche 2 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à NEW PARK – Tranche 2 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Les Clayes-sous-Bois
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 15 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé NACA IMMOBILIER — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé NACA IMMOBILIER.
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Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
