Disponibilité
7 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Montpellier
MONTPELLIER - Chauvet
Montpellier · 34090
- 7lots disponibles
- 85 800 ۈ partir de
- 4 875 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Montpellier
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 82/100
Dès85 800 €
Mensualité estimée*≈ 455 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2028
Plus que 7 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 14 % sous la médiane du neuf disponible à Montpellier
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (7)
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
82/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Montpellier
4 875 €/m²ce programme
5 650 €/m²médiane du neuf · Montpellier
→ -14 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 455 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité7 lots
- À partir de85 800 €
- TypologiesT1
- LocalisationMontpellier
Le programme
Montpellier, capitale culturelle et festive, une ville cosmopolite Au carrefour du sud de la France et de la Méditerranée, Montpellier bénéficie d’un cadre de vie unique, alliant tradition et modernité.
Lire la description complète
Montpellier, capitale culturelle et festive, une ville cosmopolite Au carrefour du sud de la France et de la Méditerranée, Montpellier bénéficie d’un cadre de vie unique, alliant tradition et modernité. Ville recommandée par 94% de ses étudiants, pour son excellence universitaire, avec une centaine d’établissements d’enseignement supérieur dont la plus ancienne faculté de médecine au monde. Montpellier est un véritable pôle de créativité et d'innovation. Grâce à ses nombreux centres de recherche et entreprises innovantes, Montpellier attire des talents et des investissements dans des domaines de pointe. Une résidence étudiante idéalement située à deux pas des écoles de renom La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, au sein du quartier Hôpitaux-Facultés. Umami est une résidence étudiante de deux étages, bien intégrée dans son environnement. Son architecture moderne, avec des façades aux volumes marqués, lui donne un caractère distinct. La résidence est sécurisée et pensée pour le confort des étudiants.
Durée d'usufruit : 17 ans
Taux de nue propriété : 64 %
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour MONTPELLIER - Chauvet
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Montpellier
Signé Agarim, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T17
Repères de prix
- Entrée de gamme85 800 €
- Plus haute valeur99 500 €
- Médiane €/m²4 900 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
7 lots à la vente
T1
réf. A014 · étage 0
85 800 €
4 900 €/m²
- Surface17.51 m²
- TypologieT1
T1
réf. A137 · étage 1
92 600 €
5 153 €/m²
- Surface17.97 m²
- TypologieT1
T1
réf. A024 · étage 0
93 500 €
4 883 €/m²
- Surface19.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A017 · étage 0
94 100 €
4 881 €/m²
- Surface19.28 m²
- TypologieT1
T1
réf. A130 · étage 1
95 400 €
5 146 €/m²
- Surface18.54 m²
- TypologieT1
T1
réf. A013 · étage 0
95 900 €
4 875 €/m²
- Surface19.67 m²
- TypologieT1
T1
réf. A125 · étage 1
99 500 €
5 137 €/m²
- Surface19.37 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
455 € /mois
Capital financé 85 800 € · dont assurance 26 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur MONTPELLIER - Chauvet
Quel est le prix d'un logement neuf à MONTPELLIER - Chauvet ?
Les logements de MONTPELLIER - Chauvet sont disponibles à partir de 85 800 €, jusqu'à 99 500 €, soit environ 4 900 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à MONTPELLIER - Chauvet ?
MONTPELLIER - Chauvet propose 7 logements neufs, notamment en T1 (7).
MONTPELLIER - Chauvet est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
MONTPELLIER - Chauvet se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à MONTPELLIER - Chauvet ?
Oui. Un logement neuf à MONTPELLIER - Chauvet peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à MONTPELLIER - Chauvet au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à MONTPELLIER - Chauvet au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 7 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Agarim — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Agarim.
- 01
Courtier indépendant
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Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
