Disponibilité
3 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Amiens
MERMOZ
Amiens · 80000
- 3lots disponibles
- 128 000 ۈ partir de
- 4 892 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Amiens
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 65/100
Dès128 000 €
Mensualité estimée*≈ 679 €/mois
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2026
Plus que 3 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (3)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 3 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
65/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Amiens
4 892 €/m²ce programme
4 178 €/m²médiane du neuf · Amiens
→ +17 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 679 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité3 lots
- À partir de128 000 €
- TypologiesT1
- LocalisationAmiens
Le programme
Rénovation de maisons en plein cœur d'Amiens Découvrez nos appartements rénovés dans des maisons traditionnelles en cœur de ville Rénovation de maisons anciennes en 16 appartements du T1 au T2 A deux pas de la gare et du centre ville,…
Lire la description complète
Rénovation de maisons en plein cœur d'Amiens
Découvrez nos appartements rénovés dans des maisons traditionnelles en cœur de ville
Rénovation de maisons anciennes en 16 appartements du T1 au T2
A deux pas de la gare et du centre ville, cette résidence vous offre un cadre agréable dans une ville culturelle à l'architecture contemporaine.
Hortillonnages, cathédrale, Beffroi, salles de concert, théâtre, université.... Amiens est une ville dynamique qui vous promets le calme de la province
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour MERMOZ
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Amiens
Signé Gerancimo, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T13
Repères de prix
- Entrée de gamme128 000 €
- Plus haute valeur153 125 €
- Médiane €/m²4 996 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
3 lots à la vente
T1
réf. 22
128 000 €
5 128 €/m²
- Surface24.96 m²
- TypologieT1
T1
réf. 02 · étage 0
148 968 €
4 996 €/m²
- Surface29.82 m²
- TypologieT1
T1
réf. 01 · étage 0
153 125 €
4 892 €/m²
- Surface31.3 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
679 € /mois
Capital financé 128 000 € · dont assurance 38 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur MERMOZ
Quel est le prix d'un logement neuf à MERMOZ à Amiens ?
Les logements de MERMOZ sont disponibles à partir de 128 000 €, jusqu'à 153 125 €, soit environ 4 996 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à MERMOZ ?
MERMOZ à Amiens propose 3 logements neufs, notamment en T1 (3).
MERMOZ est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
MERMOZ se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à MERMOZ ?
Oui. Un logement neuf à MERMOZ à Amiens peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à MERMOZ au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à MERMOZ au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Amiens
Découvrez tout le stock de logements neufs à Amiens
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Amiens, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Amiens
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 3 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Gerancimo — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Gerancimo.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
