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Disponible · Le Crotoy
Les Villas de la Baie
Le Crotoy · 80550
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2012livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Le Crotoy
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2012
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison3ᵉ trim. 2012
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationLe Crotoy
Le programme
Construite en 2012, la residence est situee dans un havre de paix en pleine nature. Elle propose des belles prestations avec une piscine chauffee et un acces facile a de nombreuses plages.
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Construite en 2012, la residence est situee dans un havre de paix en pleine nature. Elle propose des belles prestations avec une piscine chauffee et un acces facile a de nombreuses plages. Elle est composee de maisonnettes allant du T2 de 33 metres carres au T3 de 60 metres carres. La residence est notee 7.9/10 selon les avis google.com.
Infos sur la ville
Le Crotoy est une commune francaise portuaire de la baie de Somme situee dans le departement de la Somme, dans les Hauts-de-France. la commune est une station balneaire proche du littoral de la Manche situee sur le rivage nord, au fond de la baie de Somme. Depuis juillet 2020, la commune fait partie du parc naturel regional Baie de Somme et elle fait partie des villes et villages labellises Pays d'art et d'histoire. En 2021, la commune comptait 1 972 habitants.Infos sur la localisation
A proximite: - Plages a 4 min a pied - Supermarche a 4 min en voiture - Centre ville a 5 min en voiture - Baie de Somme a 7 m in en voiture La residence est desservie par: - Les departementales D4 et D940 - L'autoroute A16Infos sur la région
Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France, resultat de la fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie. De la Manche a la mer du Nord, de la baie de Somme a la Cote d'Opale, les Hauts-de-France offrent un littoral exceptionnel de plus de 190 km. En 2019 la region avait ainsi enregistre 6,22 milliards de consommation touristique -soit 4 % du PIB regional-, 14 millions de nuitees. Ce qui la placait alors au 9e rang des 13 regions metropolitaines.Nom de l'exploitant
MAGORA -GROUPE DUVAL / ODALYS-Présentation de l'exploitant
Cree en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renomme MAGORA est aujourd'hui un acteur majeur sur le marche de l'hebergement touristique en France avec 400 etablissements a la mer, a la montagne, a la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu'en Espagne, au Portugal et en Italie. Au fur et a mesure de son developpement, le Groupe s'est structure autour de 3 metiers : la commercialisation de ses hebergements, la gestion de ses exploitations et l'administration de biens au benefice de ses clients. En 2024 Odalys a repris les 17 residences seniors Les Essentielles, groupe Clariane -ex-Korian-.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Le Crotoy
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Les Villas de la Baie
Les Villas de la Baie est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Villas de la Baie se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Villas de la Baie ?
Oui. Un logement neuf à Les Villas de la Baie à Le Crotoy peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Villas de la Baie au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Villas de la Baie au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
