Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Hattigny
Les Trois Forêts HATTIGNY - 57
Hattigny · 57790
- 1lots disponibles
- 188 324 ۈ partir de
- 3 672 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2010livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Hattigny
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 52/100
Dès188 324 €
Mensualité estimée*≈ 999 €/mois
PTZZone C
Livraison4ᵉ trim. 2010
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
52/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Hattigny
3 672 €/m²ce programme
3 062 €/m²médiane du neuf · Hattigny
→ +20 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 999 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2010
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité1 lot
- À partir de188 324 €
- TypologiesT3
- LocalisationHattigny
Le programme
Cottage type 3 de 51,28 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, 2 chambre, salle d'eau avec WC + Terrasse Emplacement La résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est située à HATTIGNY , en plein cœur de la MOSELLE , à…
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Cottage type 3 de 51,28 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, 2 chambre, salle d'eau avec WC + Terrasse
Emplacement
La résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est située à HATTIGNY, en plein cœur de la MOSELLE, à mi-chemin entre STRASBOURG et NANCY. Village de campagne installé en pleine nature, connu un temps pour sa verrerie, il est désormais considéré comme un lieu de tourisme par l’installation du groupe CENTER PARCS.
Accessible depuis l’A31 et l’A4, la résidence est également accessible depuis la gare de SARREBOURG à 10km ou de REDING. Le domaineest situé au cœur d’un environnement calme et verdoyant, non loin du parc des VOSGES.
La résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est depuis son ouverture en 2010, le plus grand parc d’Europe et attire près de 20.000 touristes chaque année, comptabilisant un taux d’occupation de 92%. Le site est désormais le 6ème employeur du bassin de SARREBOURG.
Résidence
En plein cœur du domaine, CENTER PARCS propose plus de 4.000 lits au cœur de 435 hectares au bord de l’étang d’Hattigny.
Les salles de séjour sont agrémentées d'une cheminée et d'une télévision à écran plat. Les cuisines, quant à elles, sont équipées d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une cafetière. Les résidents pourront profiter des activités qui leurs sont proposées : accrobranche, pédalo, ferme pédagogique, balade à cheval, bowling, minigolf, paintball, VVT…
Le groupe dispose également d’une boîte de nuit et de nombreux restaurants, dirigés désormais par le chef étoilé Bruno Poiré de Languimberg, illustrant parfaitement la montée en gamme du groupe.
Le domaine propose également son centre AQUA MUNDO, de plus 5000 m² d'installations aquatiques !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Trois Forêts HATTIGNY - 57
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Hattigny
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme188 324 €
- Plus haute valeur188 324 €
- Médiane €/m²3 672 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T3
réf. 6053 · étage 0
188 324 €
3 672 €/m²
- Surface51.28 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
999 € /mois
Capital financé 188 324 € · dont assurance 56 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Trois Forêts HATTIGNY - 57
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 ?
Les logements de Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 sont disponibles à partir de 188 324 €, soit environ 3 672 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 ?
Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 propose 1 logements neufs, notamment en T3 (1).
Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 ?
Oui. Un logement neuf à Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Trois Forêts HATTIGNY - 57 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Hattigny
Découvrez tout le stock de logements neufs à Hattigny
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Hattigny, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Hattigny
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
