Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Arâches-la-Frasse
Les Terrasses de Veret
Arâches-la-Frasse · 74300
- 1lots disponibles
- 342 528 ۈ partir de
- 4 535 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2010livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Arâches-la-Frasse
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès342 528 €
Mensualité estimée*≈ 1 818 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2010
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 35 % sous la médiane du neuf disponible à Arâches-la-Frasse
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Arâches-la-Frasse
4 535 €/m²ce programme
6 935 €/m²médiane du neuf · Arâches-la-Frasse
→ -35 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 1 818 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2010
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de342 528 €
- TypologiesT4
- LocalisationArâches-la-Frasse
Le programme
Au nord des Alpes françaises entre Genève et Chamonix, Flaine culmine à 2500 m d’altitude. Disposant d’un vaste domaine skiable de 265 km de pistes, la station ouvre les portes du grand ski, face au Mont Blanc.
Lire la description complète
Au nord des Alpes françaises entre Genève et Chamonix, Flaine culmine à 2500 m d’altitude. Disposant d’un vaste domaine skiable de 265 km de pistes, la station ouvre les portes du grand ski, face au Mont Blanc. Bénéficiant d’un des meilleurs enneigements des Alpes françaises, l’ensoleillement n’est pas en reste. Entre glisse, en ski ou en snowboard sur des pistes vertes ou sur de grandes pentes vierges l’hiver, le massif se transforme en terrain de randonnées, VTT, parapente et activités familiales l’été.
La résidence "Les Terrasses de Véret" se situe près de la Forêt, au centre de la station, au pied du téléphérique des Grands Vans, proche des commerces, bars et restaurants via un ascenseur.
Elle propose des appartements modernes et spacieux, meublés et équipés, allant du 2 pièces-5 personnes au 4 pièces-10 personnes avec balcon ou terrasse.
Une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi extérieur avec terrasse, un parking et un service navette, sont à la disposition des résidents.
Résidence
- Date du permis de construire : 2006
- Date de livraison : 04/10/2010
- Nombre de lots de la copropriété : 275
- Nombre de logements : 90
- Nombre d'étages : 8
- Date de la dernière assemblée générale : 2025-03-12
- Montant des charges : 273 913 €
- Charges récupérables : non
- Prix au m² tranche basse : 2 385 €
- Prix au m² tranche moyenne : 4 546 €
- Prix au m² tranche haute : 7 723 €
Coordonnées résidence
Merci de ne pas contacter la résidence en DIRECT ; mais UNIQUEMENT par l'intermédiaire de votre interlocuteur Pierre Revente- Téléphone : 04 79 36 36 51
- Email : veret@eurogroup-vacances.com
- Nom : Responsable : Mr Pierre
- Email : cpierre@eurogroup-vacances.com
- Téléphone : 0621275881
- Nom : Réception
- Téléphone : 04 79 36 36 51
Coordonnées Syndic
- Nom : FONCIA MONT-BLANC
- Adresse : 271 Rue Pellissier 74700 Sallanches
- Téléphone : 04 50 58 30 66
- Email : laura.scaramozzino@foncia.com
Autres informations
- Lien serveur :
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20TOURISME/MONTAGNE/FLAINE/LES%20TERRASSES%20DE%20VERET&fileid=230292 - Lien de la résidence :
https://www.madamevacances.com/locations/france/alpes-du-nord/flaine/residence-les-terrasses-de-veret/?utm_source=google&utm_medium=ggmb
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
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- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Arâches-la-Frasse
Signé Pierre Revente, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme342 528 €
- Plus haute valeur342 528 €
- Médiane €/m²4 535 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T4
réf. 3.4.8 · étage 3
342 528 €
4 535 €/m²
- Surface75.53 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 818 € /mois
Capital financé 342 528 € · dont assurance 103 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Terrasses de Veret
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Terrasses de Veret à Arâches-la-Frasse ?
Les logements de Les Terrasses de Veret sont disponibles à partir de 342 528 €, soit environ 4 535 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Terrasses de Veret ?
Les Terrasses de Veret à Arâches-la-Frasse propose 1 logements neufs, notamment en T4 (1).
Les Terrasses de Veret est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Terrasses de Veret se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Terrasses de Veret ?
Oui. Un logement neuf à Les Terrasses de Veret à Arâches-la-Frasse peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Terrasses de Veret au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Terrasses de Veret au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Revente — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Revente.
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Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
