Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Donville-les-Bains
LES TERRASSES DE LA BAIE 3
Donville-les-Bains · 50350
- 2lots disponibles
- 210 000 ۈ partir de
- 4 829 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Donville-les-Bains
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 57/100
Dès210 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 114 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2027
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
57/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Donville-les-Bains
4 829 €/m²ce programme
4 036 €/m²médiane du neuf · Donville-les-Bains
→ +20 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 114 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de210 000 €
- TypologiesT2
- LocalisationDonville-les-Bains
Le programme
TRAVAUX EN COURS ! Cap sur l'Ouest ! Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle résidence à Donville lès Bains " Les Terrasses de la Baie ", idéalement situé à 250m de la plage et à quelques min du centre-ville.Donville-les-Bains fait…
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TRAVAUX EN COURS ! Cap sur l'Ouest ! Nexity vous propose de découvrir sa nouvelle résidence à Donville lès Bains " Les Terrasses de la Baie ", idéalement situé à 250m de la plage et à quelques min du centre-ville.Donville-les-Bains fait partie des belles villes de la Côte des Havres en Normandie, avec sa station balnéaire classée sud Manche. Un emplacement de choix à 5 minutes de Granville et du Musée Christian Dior, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie privilégié pour habiter le temps des vacances ou tout au long de l'année sur la Côte des Havres. Une opportunité unique ! Les Terrasses de la Baie vous propose un choix de 52 appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux grâce aux orientations optimales des logements. Ils bénéficient de prestations soignées dans de beaux espaces prêts à vivre, avec de grandes terrasses, des balcons filants, un parking, une cave... Offrez vous un cadre de vie rêvé alliant confort et loisirs sur la côte Normande (îles Chausey, le Mont St Michel, Tennis, Golf..). Prenez contact avec notre conseiller ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LES TERRASSES DE LA BAIE 3
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Donville-les-Bains
Signé Nexity, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T22
Repères de prix
- Entrée de gamme210 000 €
- Plus haute valeur215 000 €
- Médiane €/m²4 887 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T2
réf. 2104 · étage 2
210 000 €
4 829 €/m²
- Surface43.49 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2204 · étage 3
215 000 €
4 944 €/m²
- Surface43.49 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 114 € /mois
Capital financé 210 000 € · dont assurance 63 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LES TERRASSES DE LA BAIE 3
Quel est le prix d'un logement neuf à LES TERRASSES DE LA BAIE 3 à Donville-les-Bains ?
Les logements de LES TERRASSES DE LA BAIE 3 sont disponibles à partir de 210 000 €, jusqu'à 215 000 €, soit environ 4 887 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LES TERRASSES DE LA BAIE 3 ?
LES TERRASSES DE LA BAIE 3 à Donville-les-Bains propose 2 logements neufs, notamment en T2 (2).
LES TERRASSES DE LA BAIE 3 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LES TERRASSES DE LA BAIE 3 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LES TERRASSES DE LA BAIE 3 ?
Oui. Un logement neuf à LES TERRASSES DE LA BAIE 3 à Donville-les-Bains peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LES TERRASSES DE LA BAIE 3 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LES TERRASSES DE LA BAIE 3 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Donville-les-Bains
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Donville-les-Bains, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Donville-les-Bains
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Nexity — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Nexity.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
