Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Agde
Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel
Agde · 34300
- 1lots disponibles
- 118 333 ۈ partir de
- 4 202 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2025livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Agde
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 72/100
Dès118 333 €
Mensualité estimée*≈ 628 €/mois
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2025
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
72/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Agde
4 202 €/m²ce programme
4 051 €/m²médiane du neuf · Agde
→ +4 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 628 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2025
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de118 333 €
- TypologiesT1
- LocalisationAgde
Le programme
Localisation Résidence bien située dans une rue calme, loin de l'agitation ambiante, mais proche des commerces Arrêt de bus « Les Garrigues » à 100m (Ligne 4) A 14 km des plages préservées Prestations du logement Cuisine aménagée et…
Lire la description complète
Localisation
- Résidence bien située dans une rue calme, loin de l'agitation ambiante, mais proche des commerces
- Arrêt de bus « Les Garrigues » à 100m (Ligne 4)
- A 14 km des plages préservées
Prestations du logement
- Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, meubles de rangements, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur...)
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre de maintien)
- Rangements pratiques
- Balcon
- Possibilité de parking
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
Prestations de la résidence
- Salon-Club avec espace multi-activités
- Chambre d'accueil
- Jardin avec roseraie et point d'eau
- Terrasse commune aménagée
- Equipe présente sur place, accueil du public 7j/7 en journée
- Eclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence
- Le choix d'animations et services à la carte(1)
(1) Les activités et services peuvent être payants et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.
Les plus du programme
- Résidence idéalement située au coeur de 25 hectares de parcs naturels et aménagés
- Belles prestations (cuisine aménagée, salle d'eau ergonomique...)
- Personnel présent sur place et services à la carte(1)
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Agde
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme118 333 €
- Plus haute valeur118 333 €
- Médiane €/m²4 202 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 111 · étage 1
118 333 €
4 202 €/m²
- Surface28.16 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
628 € /mois
Capital financé 118 333 € · dont assurance 35 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel ?
Les logements de Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel sont disponibles à partir de 118 333 €, soit environ 4 202 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel ?
Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel ?
Oui. Un logement neuf à Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Senioriales en ville d'Agde Mirabel au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Agde
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
