Disponibilité
53 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Villefranche-sur-Saône
LES LOGES DU PARC
Villefranche-sur-Saône · 69400
- 53lots disponibles
- 182 400 ۈ partir de
- 3 394 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Villefranche-sur-Saône
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 82/100
Dès182 400 €
Mensualité estimée*≈ 968 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2028
53 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 7 % sous la médiane du neuf disponible à Villefranche-sur-Saône
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
82/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Villefranche-sur-Saône
3 394 €/m²ce programme
3 647 €/m²médiane du neuf · Villefranche-sur-Saône
→ -7 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 968 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité53 lots
- À partir de182 400 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationVillefranche-sur-Saône
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LES LOGES DU PARC
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Villefranche-sur-Saône
Signé Les Nouveaux Constructeurs, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T27
T318
T428
Repères de prix
- Entrée de gamme182 400 €
- Plus haute valeur314 729 €
- Médiane €/m²3 635 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
53 lots à la vente
T2
réf. 222 · étage 2
182 400 €
3 985 €/m²
- Surface45.77 m²
- TypologieT2
T2
réf. 322 · étage 2
182 400 €
3 985 €/m²
- Surface45.77 m²
- TypologieT2
T2
réf. 232 · étage 3
183 300 €
4 005 €/m²
- Surface45.77 m²
- TypologieT2
T2
réf. 332 · étage 3
183 300 €
4 005 €/m²
- Surface45.77 m²
- TypologieT2
T2
réf. 242 · étage 4
185 300 €
4 049 €/m²
- Surface45.77 m²
- TypologieT2
T2
réf. 342 · étage 4
185 300 €
4 049 €/m²
- Surface45.77 m²
- TypologieT2
T2
réf. 301 · étage 0
193 100 €
3 860 €/m²
- Surface50.02 m²
- TypologieT2
T3
réf. 303 · étage 0
223 400 €
3 394 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 102 · étage 0
224 200 €
3 479 €/m²
- Surface64.44 m²
- TypologieT3
T3
réf. 203 · étage 0
226 200 €
3 436 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 214 · étage 1
226 200 €
3 436 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 124 · étage 2
228 100 €
3 530 €/m²
- Surface64.62 m²
- TypologieT3
T3
réf. 224 · étage 2
229 100 €
3 480 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 314 · étage 1
229 100 €
3 480 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 234 · étage 3
231 000 €
3 509 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 134 · étage 3
231 000 €
3 575 €/m²
- Surface64.62 m²
- TypologieT3
T3
réf. 244 · étage 4
232 000 €
3 524 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 144 · étage 4
232 000 €
3 590 €/m²
- Surface64.62 m²
- TypologieT3
T3
réf. 324 · étage 2
232 000 €
3 524 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 334 · étage 3
233 900 €
3 553 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 344 · étage 4
234 900 €
3 568 €/m²
- Surface65.83 m²
- TypologieT3
T3
réf. 112 · étage 1
237 800 €
3 519 €/m²
- Surface67.58 m²
- TypologieT3
T3
réf. 122 · étage 2
239 800 €
3 548 €/m²
- Surface67.58 m²
- TypologieT3
T3
réf. 132 · étage 3
242 700 €
3 591 €/m²
- Surface67.58 m²
- TypologieT3
T3
réf. 142 · étage 4
243 600 €
3 605 €/m²
- Surface67.58 m²
- TypologieT3
T4
réf. 101 · étage 0
278 100 €
3 589 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 202 · étage 0
278 800 €
3 598 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 201 · étage 0
280 600 €
3 560 €/m²
- Surface78.81 m²
- TypologieT4
T4
réf. 113 · étage 1
281 600 €
3 634 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 213 · étage 1
281 600 €
3 634 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 313 · étage 1
282 600 €
3 647 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 241 · étage 4
282 900 €
3 590 €/m²
- Surface78.81 m²
- TypologieT4
T4
réf. 311 · étage 1
283 500 €
3 597 €/m²
- Surface78.81 m²
- TypologieT4
T4
réf. 211 · étage 1
283 500 €
3 597 €/m²
- Surface78.81 m²
- TypologieT4
T4
réf. 223 · étage 2
284 500 €
3 672 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 123 · étage 2
284 500 €
3 672 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 323 · étage 2
285 500 €
3 685 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 221 · étage 2
286 500 €
3 635 €/m²
- Surface78.81 m²
- TypologieT4
T4
réf. 133 · étage 3
286 500 €
3 698 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 233 · étage 3
286 500 €
3 698 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 321 · étage 2
286 500 €
3 635 €/m²
- Surface78.81 m²
- TypologieT4
T4
réf. 333 · étage 3
288 400 €
3 722 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 243 · étage 4
289 400 €
3 735 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 231 · étage 3
289 400 €
3 672 €/m²
- Surface78.81 m²
- TypologieT4
T4
réf. 331 · étage 3
289 400 €
3 672 €/m²
- Surface78.81 m²
- TypologieT4
T4
réf. 143 · étage 4
289 400 €
3 735 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 343 · étage 4
290 300 €
3 747 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 341 · étage 4
292 300 €
3 709 €/m²
- Surface78.81 m²
- TypologieT4
T4
réf. 111 · étage 1
298 236 €
3 815 €/m²
- Surface78.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. 121 · étage 2
308 132 €
3 941 €/m²
- Surface78.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. 302 · étage 0
310 600 €
4 009 €/m²
- Surface77.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 131 · étage 3
311 431 €
3 984 €/m²
- Surface78.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. 141 · étage 4
314 729 €
4 026 €/m²
- Surface78.18 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
968 € /mois
Capital financé 182 400 € · dont assurance 55 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LES LOGES DU PARC
Quel est le prix d'un logement neuf à LES LOGES DU PARC à Villefranche-sur-Saône ?
Les logements de LES LOGES DU PARC sont disponibles à partir de 182 400 €, jusqu'à 314 729 €, soit environ 3 635 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LES LOGES DU PARC ?
LES LOGES DU PARC à Villefranche-sur-Saône propose 53 logements neufs, notamment en T2 (7), T3 (18), T4 (28).
LES LOGES DU PARC est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LES LOGES DU PARC se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LES LOGES DU PARC ?
Oui. Un logement neuf à LES LOGES DU PARC à Villefranche-sur-Saône peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LES LOGES DU PARC au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LES LOGES DU PARC au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Villefranche-sur-Saône
Découvrez tout le stock de logements neufs à Villefranche-sur-Saône
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Villefranche-sur-Saône, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 53 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
