Disponibilité
30 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Les Gets
Les Lodges du Mont-Chéry
Les Gets · 74260
- 30lots disponibles
- 214 600 ۈ partir de
- 7 642 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Les Gets
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 90/100
Dès214 600 €
Mensualité estimée*≈ 1 139 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2027
30 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 32 % sous la médiane du neuf disponible à Les Gets
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Prix au m² élevé : cohérent avec un secteur recherché, à mettre en regard de votre budget.
90/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Les Gets
7 642 €/m²ce programme
11 189 €/m²médiane du neuf · Les Gets
→ -32 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 139 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité30 lots
- À partir de214 600 €
- TypologiesT1 à T4
- LocalisationLes Gets
Le programme
Entourés de la beauté sauvage des paysages alpins, "Les Lodges du Mont-Chéry" se situent sur le versant Sud du Mont Chéry offrant une vue panoramique sur le village des Gets.
Lire la description complète
Entourés de la beauté sauvage des paysages alpins, "Les Lodges du Mont-Chéry" se situent sur le versant Sud du Mont Chéry offrant une vue panoramique sur le village des Gets.
La résidence profite de la proximité de la télécabine du Mont-Chéry, des nombreuses activités : tennis, randonnées... et des commerces à 500 m (alimentation, restaurants, location de ski et vélo, ...)
Cette réhabilitation de haut standing orchestrée avec des matériaux de caractère allie l'élégance du bardage en bois à la majesté de la pierre couleur granit, offrant ainsi un raffinement absolu. Les espaces communs sont de véritables écrins de luxe, un local à vélo est à disposition des résidents, ainsi qu'un local à skis.
Réservés à quelques privilégiés, "Les Lodges du Mont-Chéry" offrent un cadre de vie exceptionnel marqué par l'authenticité et l'évasion.
Des prestations de qualité :
- Garde-corps en bois
- Menuiseries extérieures bois
- Parquet bois dans les pièces
- Carrelage grès Céran grand format dans les WC et salle de bains
- Chauffage au sol avec gestion par domotique
- Pompe à chaleurLes Gets est une station de montagne située en Haute-Savoie, entre le lac Léman et le Mont-Blanc, à environ 1 200 m d'altitude.
Elle est réputée pour ses activités hivernales et estivales, intégrée au domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands d'Europe, attirant ainsi des touristes toute l'année.
En plus du ski, Les Gets propose des activités comme le VTT, les randonnées alpines, un golf de montagne, et des événements culturels.
L'économie est fortement axée sur le tourisme, générant de nombreux emplois dans l'hôtellerie, la restauration et les services.
La station est accessible par la route depuis Genève (à environ 1h15), avec des liaisons en bus depuis les gares de Cluses ou Thonon-les-Bains.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Les Gets
Signé La Référence Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
T215
T310
T43
Repères de prix
- Entrée de gamme214 600 €
- Plus haute valeur1 370 420 €
- Médiane €/m²11 229 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
30 lots à la vente
T1
réf. A16 · étage 1
214 600 €
7 642 €/m²
- Surface28.08 m²
- TypologieT1
T1
réf. A26 · étage 2
253 158 €
9 246 €/m²
- Surface27.38 m²
- TypologieT1
T2
réf. A21 · étage 2
360 450 €
9 561 €/m²
- Surface37.7 m²
- TypologieT2
T2
réf. A12 · étage 1
442 970 €
11 280 €/m²
- Surface39.27 m²
- TypologieT2
T2
réf. A22 · étage 2
442 970 €
11 280 €/m²
- Surface39.27 m²
- TypologieT2
T2
réf. B11 · étage 0
472 880 €
9 588 €/m²
- Surface49.32 m²
- TypologieT2
T2
réf. A14 · étage 1
521 887 €
11 490 €/m²
- Surface45.42 m²
- TypologieT2
T2
réf. A24 · étage 2
539 012 €
11 888 €/m²
- Surface45.34 m²
- TypologieT2
T2
réf. A34 · étage 3
568 920 €
12 325 €/m²
- Surface46.16 m²
- TypologieT2
T2
réf. B14 · étage 0
574 075 €
10 987 €/m²
- Surface52.25 m²
- TypologieT2
T2
réf. B24 · étage 1
585 750 €
11 211 €/m²
- Surface52.25 m²
- TypologieT2
T2
réf. A25 · étage 2
592 032 €
12 023 €/m²
- Surface49.24 m²
- TypologieT2
T2
réf. A35 · étage 3
603 000 €
12 306 €/m²
- Surface49 m²
- TypologieT2
T2
réf. A15 · étage 1
605 400 €
12 305 €/m²
- Surface49.2 m²
- TypologieT2
T3
réf. B21 · étage 1
626 365 €
9 934 €/m²
- Surface63.05 m²
- TypologieT3
T3
réf. A23 · étage 2
658 440 €
10 745 €/m²
- Surface61.28 m²
- TypologieT3
T3
réf. A01-02 · étage 0
659 200 €
10 049 €/m²
- Surface65.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. A13 · étage 1
660 184 €
10 773 €/m²
- Surface61.28 m²
- TypologieT3
T2
réf. B02 · étage 0
682 370 €
11 247 €/m²
- Surface60.67 m²
- TypologieT2
T2
réf. B12 · étage 0
738 005 €
11 739 €/m²
- Surface62.87 m²
- TypologieT2
T2
réf. B22 · étage 1
758 440 €
12 064 €/m²
- Surface62.87 m²
- TypologieT2
T3
réf. B13 · étage 0
823 520 €
11 189 €/m²
- Surface73.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. A43 · étage 4
826 830 €
11 400 €/m²
- Surface72.53 m²
- TypologieT3
T3
réf. B23 · étage 1
838 600 €
11 394 €/m²
- Surface73.6 m²
- TypologieT3
T4
réf. A31-32 · étage 3
910 577 €
10 664 €/m²
- Surface85.39 m²
- TypologieT4
T4
réf. A41-42 · étage 4
937 610 €
10 918 €/m²
- Surface85.88 m²
- TypologieT4
T3
réf. A04 · étage 0
972 350 €
9 792 €/m²
- Surface99.3 m²
- TypologieT3
T4
réf. B03 · étage 0
995 365 €
9 837 €/m²
- Surface101.19 m²
- TypologieT4
T3
réf. A44 · étage 4
1 058 240 €
12 338 €/m²
- Surface85.77 m²
- TypologieT3
T3
réf. A45 · étage 4
1 370 420 €
13 391 €/m²
- Surface102.34 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 139 € /mois
Capital financé 214 600 € · dont assurance 64 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Lodges du Mont-Chéry
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Lodges du Mont-Chéry à Les Gets ?
Les logements de Les Lodges du Mont-Chéry sont disponibles à partir de 214 600 €, jusqu'à 1 370 420 €, soit environ 11 229 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Lodges du Mont-Chéry ?
Les Lodges du Mont-Chéry à Les Gets propose 30 logements neufs, notamment en T1 (2), T2 (15), T3 (10), T4 (3).
Les Lodges du Mont-Chéry est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Lodges du Mont-Chéry se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Lodges du Mont-Chéry ?
Oui. Un logement neuf à Les Lodges du Mont-Chéry à Les Gets peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Lodges du Mont-Chéry au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Lodges du Mont-Chéry au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 30 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé La Référence Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé La Référence Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
