Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Agde
Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34
Agde · 34300
- 2lots disponibles
- 106 443 ۈ partir de
- 2 661 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 1989livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Agde
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès106 443 €
Mensualité estimée*≈ 565 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 1989
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 34 % sous la médiane du neuf disponible à Agde
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Agde
2 661 €/m²ce programme
4 059 €/m²médiane du neuf · Agde
→ -34 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 565 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 1989
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de106 443 €
- TypologiesT3
- LocalisationAgde
Le programme
Appartement type 3 de 41,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC + terrasse Emplacement La Résidence Les Lauriers Roses située dans la région du Languedoc-Roussillon , la station…
Lire la description complète
Appartement type 3 de 41,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC + terrasse
Emplacement
La Résidence Les Lauriers Roses située dans la région du Languedoc-Roussillon, la station balnéaire Cap d'Agde est une destination touristique très dynamique. Pour profiter du bord de mer en famille ou entre amis, la ville offre 14 km de plages de sable fin, ce qui en fait une destination de choix en bord de mer.
Au Cap d'Agde, un large choix d'activités nautiques et sportives est proposé, notamment un parcours de golf de 18 trous et un Club International de Tennis.
La station balnéaire bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la plage de Rochelongue, idéal pour profiter du soleil et se détendre sur le sable chaud. Mais également, elle se trouve à 1h de Montpellier et de Perpignan via l'A9.
Résidence
Située au Cap d'Agde, à 1,1 km de la plage de Roquille, la RESIDENCES Les Lauriers Roses offre une piscine extérieure ainsi qu'un parking privé gratuit, un jardin et une terrasse. Cet établissement 2 étoiles met à disposition une connexion Wi-Fi gratuite, un restaurant et un bar. Les familles peuvent profiter d'un club pour enfants, d'un service de conciergerie et d'un bureau d'excursions.
Les logements de l'hôtel sont équipés d'une télévision, d'une kitchenette avec coin repas, d'un coffre-fort et d'une salle de bains privative avec douche. Chaque hébergement dispose également d'un réfrigérateur.
La résidence propose une aire de jeux pour enfants, ainsi que des activités telles que le ping-pong, le minigolf et le tennis.
L'aéroport de Béziers-Cap d'Agde se trouve à 14 km. Le Cap d'Agde, qui se situe dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, est une destination prisée des vacanciers en quête de soleil, de plages dorées et d'un cadre idyllique. Bordée par la Méditerranée, cette station balnéaire offre un parfait mélange de détente, d'activités récréatives et de découvertes culturelles.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Agde
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T32
Repères de prix
- Entrée de gamme106 443 €
- Plus haute valeur113 088 €
- Médiane €/m²2 713 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T3
réf. 6551 · étage 1
106 443 €
2 661 €/m²
- Surface40 m²
- TypologieT3
T3
réf. 6387 · étage 0
113 088 €
2 764 €/m²
- Surface40.91 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
565 € /mois
Capital financé 106 443 € · dont assurance 32 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 ?
Les logements de Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 sont disponibles à partir de 106 443 €, jusqu'à 113 088 €, soit environ 2 713 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 ?
Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 propose 2 logements neufs, notamment en T3 (2).
Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 ?
Oui. Un logement neuf à Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Agde
Découvrez tout le stock de logements neufs à Agde
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Autour de Agde
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
