Disponibilité
4 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Quimper
LES JARDINS DU COTEAU
Quimper · 29000
- 4lots disponibles
- 167 000 ۈ partir de
- 4 120 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Quimper
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 71/100
Dès167 000 €
Mensualité estimée*≈ 886 €/mois
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
Plus que 4 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Quimper
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (4)
Le point de vigilance
Stock limité : 4 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
71/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Quimper
4 120 €/m²ce programme
4 217 €/m²médiane du neuf · Quimper
→ -2 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 886 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité4 lots
- À partir de167 000 €
- TypologiesT2
- LocalisationQuimper
Le programme
Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! Du studio au 4 pièces, tous les appartements sont prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse ouverts sur un parc arboré.
Lire la description complète
Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! Du studio au 4 pièces, tous les appartements sont prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse ouverts sur un parc arboré. Située dans un quartier paisible et parfaitement équipé en transports, commerces et écoles, cette adresse connectée se trouve à moins de 10 min* à vélo de la gare et du cœur historique de la ville. Déployant jusqu’à 28 m2 de terrasse plein ciel, les appartements profitent d’un cadre de vie idéal, à 20 min* des plages et des sports du littoral. L’ACCES A LA PROPRIETE N’A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE. En co-commercialisation avec CLG IMMOBILIER
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LES JARDINS DU COTEAU
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Quimper
Signé Cogedim, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T24
Repères de prix
- Entrée de gamme167 000 €
- Plus haute valeur176 000 €
- Médiane €/m²4 224 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
4 lots à la vente
T2
réf. D203 · étage 2
167 000 €
4 120 €/m²
- Surface40.53 m²
- TypologieT2
T2
réf. D303 · étage 3
171 000 €
4 225 €/m²
- Surface40.47 m²
- TypologieT2
T2
réf. D202 · étage 2
171 000 €
4 259 €/m²
- Surface40.15 m²
- TypologieT2
T2
réf. D311 · étage 3
176 000 €
4 223 €/m²
- Surface41.68 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
886 € /mois
Capital financé 167 000 € · dont assurance 50 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LES JARDINS DU COTEAU
Quel est le prix d'un logement neuf à LES JARDINS DU COTEAU à Quimper ?
Les logements de LES JARDINS DU COTEAU sont disponibles à partir de 167 000 €, jusqu'à 176 000 €, soit environ 4 224 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LES JARDINS DU COTEAU ?
LES JARDINS DU COTEAU à Quimper propose 4 logements neufs, notamment en T2 (4).
LES JARDINS DU COTEAU est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LES JARDINS DU COTEAU se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LES JARDINS DU COTEAU ?
Oui. Un logement neuf à LES JARDINS DU COTEAU à Quimper peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LES JARDINS DU COTEAU au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LES JARDINS DU COTEAU au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Quimper
Découvrez tout le stock de logements neufs à Quimper
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Quimper, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Quimper
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 4 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Cogedim — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Cogedim.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
