Disponibilité
25 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Saint-Pierre-du-Mont
Les Jardins de Tudela
Saint-Pierre-du-Mont · 40280
- 25lots disponibles
- 136 000 ۈ partir de
- 3 022 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Saint-Pierre-du-Mont
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 75/100
Dès136 000 €
Mensualité estimée*≈ 722 €/mois
PTZZone B2
Livraison3ᵉ trim. 2028
LMNP
25 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur LMNP
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 3 % sous la médiane du neuf disponible à Saint-Pierre-du-Mont
- Éligible au PTZ
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Dispositifs fiscaux mobilisables selon votre profil
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
75/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Saint-Pierre-du-Mont
3 022 €/m²ce programme
3 115 €/m²médiane du neuf · Saint-Pierre-du-Mont
→ -3 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
dispositif fiscal disponible
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 722 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel LMNPInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B2
- Disponibilité25 lots
- À partir de136 000 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationSaint-Pierre-du-Mont
Le programme
Un oasis de nature à Saint-Pierre-du-Mont 30 logements neufs du 2 au 4 pièces Au cœur d'un écrin paysager de 8 400 m², notre nouvelle résidence réinvente l'habitat en ville.
Lire la description complète
Un oasis de nature à Saint-Pierre-du-Mont
30 logements neufs du 2 au 4 pièces
Au cœur d'un écrin paysager de 8 400 m², notre nouvelle résidence réinvente l'habitat en ville.
43 arbres, un vaste jardin collectif, des espaces intimistes : ici, la nature n'est pas un décor, c'est votre quotidien.
✓ Architecture contemporaine sobre (bois, tuile en terre cuite, parements effet pierre …)
✓ RE 2028 : des performances énergétiques d'exception
✓ NF HQE : des bénéfices supplémentaires en termes de qualité de vie, de respect de l’environnement et de performances économiques.
✓ 51,6% d'espaces verts en pleine terre
✓ Jardins privatifs pour certains logements
✓ Terrasses couvertes généreuses, intimiste
✓ Stationnement intégré + local à vélo
Boulevard de Tudela - Arrêt de bus au pied de la résidence, commerces à proximité, accès rapide centre-ville et A62.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Saint-Pierre-du-Mont
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T29
T316
Repères de prix
- Entrée de gamme136 000 €
- Plus haute valeur191 000 €
- Médiane €/m²3 115 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
25 lots à la vente
T2
réf. A10
136 000 €
3 407 €/m²
- Surface39.92 m²
- TypologieT2
T2
réf. A12 · étage 1
137 000 €
3 432 €/m²
- Surface39.92 m²
- TypologieT2
T2
réf. A05
137 000 €
3 377 €/m²
- Surface40.57 m²
- TypologieT2
T2
réf. A01
137 000 €
3 388 €/m²
- Surface40.44 m²
- TypologieT2
T2
réf. A15 · étage 1
137 000 €
3 377 €/m²
- Surface40.57 m²
- TypologieT2
T2
réf. A20 · étage 1
137 000 €
3 432 €/m²
- Surface39.92 m²
- TypologieT2
T2
réf. A30 · étage 2
139 000 €
3 482 €/m²
- Surface39.92 m²
- TypologieT2
T2
réf. A22 · étage 2
139 000 €
3 482 €/m²
- Surface39.92 m²
- TypologieT2
T2
réf. A25 · étage 2
139 000 €
3 426 €/m²
- Surface40.57 m²
- TypologieT2
T3
réf. A19 · étage 1
185 000 €
3 022 €/m²
- Surface61.22 m²
- TypologieT3
T3
réf. A11 · étage 1
185 000 €
3 191 €/m²
- Surface57.98 m²
- TypologieT3
T3
réf. A16 · étage 1
186 000 €
3 065 €/m²
- Surface60.68 m²
- TypologieT3
T3
réf. A18 · étage 1
186 000 €
3 045 €/m²
- Surface61.08 m²
- TypologieT3
T3
réf. A13 · étage 1
187 000 €
3 055 €/m²
- Surface61.22 m²
- TypologieT3
T3
réf. A14 · étage 1
187 000 €
3 062 €/m²
- Surface61.08 m²
- TypologieT3
T3
réf. A21 · étage 2
188 000 €
3 242 €/m²
- Surface57.98 m²
- TypologieT3
T3
réf. A06
188 000 €
3 098 €/m²
- Surface60.69 m²
- TypologieT3
T3
réf. A29 · étage 2
188 000 €
3 071 €/m²
- Surface61.22 m²
- TypologieT3
T3
réf. A28 · étage 2
189 000 €
3 094 €/m²
- Surface61.08 m²
- TypologieT3
T3
réf. A09
189 000 €
3 086 €/m²
- Surface61.24 m²
- TypologieT3
T3
réf. A26 · étage 2
189 000 €
3 115 €/m²
- Surface60.68 m²
- TypologieT3
T3
réf. A23 · étage 2
190 000 €
3 104 €/m²
- Surface61.22 m²
- TypologieT3
T3
réf. A24 · étage 2
190 000 €
3 111 €/m²
- Surface61.08 m²
- TypologieT3
T3
réf. A03
190 000 €
3 104 €/m²
- Surface61.22 m²
- TypologieT3
T3
réf. A08
191 000 €
3 127 €/m²
- Surface61.08 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
722 € /mois
Capital financé 136 000 € · dont assurance 41 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Jardins de Tudela
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Jardins de Tudela à Saint-Pierre-du-Mont ?
Les logements de Les Jardins de Tudela sont disponibles à partir de 136 000 €, jusqu'à 191 000 €, soit environ 3 115 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Jardins de Tudela ?
Les Jardins de Tudela à Saint-Pierre-du-Mont propose 25 logements neufs, notamment en T2 (9), T3 (16).
Les Jardins de Tudela est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Jardins de Tudela se situe en zone B2. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Jardins de Tudela ?
Oui. Un logement neuf à Les Jardins de Tudela à Saint-Pierre-du-Mont peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Jardins de Tudela au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Jardins de Tudela au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Saint-Pierre-du-Mont
Découvrez tout le stock de logements neufs à Saint-Pierre-du-Mont
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Saint-Pierre-du-Mont, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Saint-Pierre-du-Mont
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 25 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Icade Promotion — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
