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Les Jardins de Saint-Augustin MERIGNAC - BORDEAUX - 33
Mérignac · 33700
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- 0 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2019livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Mérignac
L'essentiel pour décider
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2019
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison4ᵉ trim. 2019
- Éligible PTZZone A
- LocalisationMérignac
Le programme
Appartement de type 1 de 29.55m², situé au rez-de-jardin, comprenant un séjour, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et chambre + une place de parking située + balcon Emplacement La résidence Senior Les Jardins de…
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Appartement de type 1 de 29.55m², situé au rez-de-jardin, comprenant un séjour, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et chambre + une place de parking située + balcon
Emplacement
La résidence Senior Les Jardins de Saint-Augustin est située à Mérignac, commune dynamique de la métropole bordelaise, au cœur du département de la Gironde. Forte de plus de 70 000 habitants, Mérignac bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de Bordeaux et à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.
C’est dans un environnement résidentiel agréable, mêlant quartiers verdoyants, espaces arborés et vie de quartier animée, que la résidence Les Jardins de Saint-Augustin s’implante. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour profiter d’un quotidien serein tout en restant connecté à l’effervescence urbaine bordelaise.
Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, la résidence se situe également à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels : établissements de santé, pharmacies, supermarchés, services administratifs et commerces de proximité.
Résidence
La résidence Les Jardins de Saint-Augustin est une résidence services seniors qui accueille ses résidents dans des appartements confortables, allant du T1 au T3, répartis sur plusieurs étages. Conçus pour offrir sécurité, autonomie et bien-être, les logements sont entièrement équipés : salle d’eau avec douche à l’italienne, volets électriques, cuisine aménagée, accès WIFI, télévision et ligne téléphonique. Chaque appartement bénéficie également d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
La résidence, à l’architecture élégante et contemporaine, met à disposition de ses résidents de nombreux espaces de vie et de convivialité dédiés au confort et à la détente : jardins aménagés, salon et espace télévision, bibliothèque, bar, espace bien-être & beauté, salon de coiffure, salle de sport, ainsi que des espaces dédiés aux animations et aux activités.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Mérignac
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Les Jardins de Saint-Augustin MERIGNAC - BORDEAUX - 33
Les Jardins de Saint-Augustin MERIGNAC - BORDEAUX - 33 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Jardins de Saint-Augustin MERIGNAC - BORDEAUX - 33 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Jardins de Saint-Augustin MERIGNAC - BORDEAUX - 33 ?
Oui. Un logement neuf à Les Jardins de Saint-Augustin MERIGNAC - BORDEAUX - 33 à Mérignac peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Jardins de Saint-Augustin MERIGNAC - BORDEAUX - 33 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Jardins de Saint-Augustin MERIGNAC - BORDEAUX - 33 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
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Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
