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Les Jardins d'Arcadie St EtienneDès 41 708 €

Disponible · Saint-Étienne

Les Jardins d'Arcadie St Etienne

CONSULTIM · 2ᵉ trim. 1991

Saint-Étienne · 42000

  • 3lots disponibles
  • 41 708 €à partir de
  • 2 638 €/m²prix d'entrée
  • 2ᵉ trim. 1991livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Saint-Étienne

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 80/100
Dès41 708 €
Mensualité estimée*221 €/mois
PTZZone B2
Livraison2ᵉ trim. 1991
Plus que 3 lots disponibles· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 17 % sous la médiane du neuf disponible à Saint-Étienne
  • Éligible au PTZ
  • Plusieurs lots encore disponibles (3)
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 3 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.

80/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Saint-Étienne
2 638 €/m²ce programme
3 176 €/m²médiane du neuf · Saint-Étienne
-17 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
221 €/moisRésidence principale — effort estimé*
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison2ᵉ trim. 1991
  • Éligible PTZZone B2
  • Disponibilité3 lots
  • À partir de41 708 €
  • TypologiesStudio · T2
  • LocalisationSaint-Étienne

Le programme

Implantée au cœur de Saint-Etienne, à quelques mètres de la belle place Jean Jaurès, de l'Hôtel de Ville et de la Cathédrale Saint-Charles, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commodités.

Lire la description complète

Implantée au cœur de Saint-Etienne, à quelques mètres de la belle place Jean Jaurès, de l'Hôtel de Ville et de la Cathédrale Saint-Charles, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commodités. Les commerces de proximité, le marché, les boutiques et les services publics sont facilement accessibles à pied, tout comme les services médicaux. Les logements de la résidence, déclinés du studio au T2, proposent des prestations qualitatives et des agencements favorisant l'autonomie des résidents : vaste salle d'eau, kitchenette équipée, placards aménagés, décoration soignée et contemporaine. L'environnement est particulièrement propice au calme et au bien-être avec de nombreux espaces communs chaleureux et une offre de services sur-mesure : restaurant ouvert 365j/an, salle d'animation dédiée aux activités, bibliothèque, espace TV, superbe terrasse, grand jardin...

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Les Jardins d'Arcadie St Etienne

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Saint-Étienne

Signé CONSULTIM, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

3 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

Studio2
T21

Repères de prix

  • Entrée de gamme41 708 €
  • Plus haute valeur132 715 €
  • Médiane €/m²3 121 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

3 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

221 € /mois

Capital financé 41 708 € · dont assurance 13 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jardins d'Arcadie St Etienne

Quel est le prix d'un logement neuf à Les Jardins d'Arcadie St Etienne à Saint-Étienne ?
Les logements de Les Jardins d'Arcadie St Etienne sont disponibles à partir de 41 708 €, jusqu'à 132 715 €, soit environ 3 121 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Jardins d'Arcadie St Etienne ?
Les Jardins d'Arcadie St Etienne à Saint-Étienne propose 3 logements neufs, notamment en Studio (2), T2 (1).
Les Jardins d'Arcadie St Etienne est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Jardins d'Arcadie St Etienne se situe en zone B2. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Jardins d'Arcadie St Etienne ?
Oui. Un logement neuf à Les Jardins d'Arcadie St Etienne à Saint-Étienne peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Jardins d'Arcadie St Etienne au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Jardins d'Arcadie St Etienne au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Saint-Étienne

Découvrez tout le stock de logements neufs à Saint-Étienne

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Saint-Étienne, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 3 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé CONSULTIM.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé