Les Hauts de BruyeresDès 219 600 €

Disponible · Chaumont-sur-Tharonne

Les Hauts de Bruyeres

Revenu Pierre · 3ᵉ trim. 1993

Chaumont-sur-Tharonne · 41600

1lots disponibles
219 600 €à partir de
3 418 €/m²prix d'entrée
3ᵉ trim. 1993livraison prévue

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Prix promoteur direct
Conseiller dédié
Accompagnement jusqu'à la signature

Synthèse rapide · Chaumont-sur-Tharonne

L'essentiel pour décider

Score JL HOME 67/100

Dès219 600 €

Mensualité estimée*≈ 1 165 €/mois

PTZZone C

Livraison3ᵉ trim. 1993

Dernier lot disponible· dont seulement 1 T3

Profil idéal pour ce bien

Primo-accédantFamille

Être rappelé gratuitement Vérifier mon projet

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.

Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.

Voici pourquoi :

Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Chaumont-sur-Tharonne
Éligible au PTZ
Disponible à court terme

Le point de vigilance

Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.

67/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse

Comparaison prix — médiane du neuf à Chaumont-sur-Tharonne

3 418 €/m²ce programme

3 418 €/m²médiane du neuf · Chaumont-sur-Tharonne

→ 0 % dans la médiane du neuf disponible

Patrimonial

À étudier

équilibre prix/emplacement à évaluer

Locatif

Limité

peu de leviers locatifs identifiés

Revente

À étudier

horizon de revente à définir

Projection selon votre profil

≈ 1 165 €/moisRésidence principale — effort estimé*

En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

Livraison3ᵉ trim. 1993
Éligible PTZZone C
Disponibilité1 lot
À partir de219 600 €
TypologiesT3
LocalisationChaumont-sur-Tharonne

Le programme

Le Center Parcs ouvert en 1993, puis completement rehabilite en 2010 est en cours de renovations totale sur 2020 / 2023. Il propose 746 Cottages, des hebergements confortables et chaleureux de 4 a 12 personnes dans une foret vaste et dense…

Lire la description complète

Infos sur la ville

Chaumont-sur-Tharonne est une commune francaise situee dans le departement de Loir-et-Cher en region Centre-Val de Loire, faisant partie du Canton de la Sologne. La commune dispose de plusieurs espaces naturels d'interet sont presents sur la commune : un site natura 2000 et cinq zones naturelles d'interet ecologique, faunistique et floristique. Bien plus qu'une simple foret, la Sologne c'est une destination et un territoire de caractere.

Infos sur la localisation

A proximite : - Aqua Mundo, parc aquatique sur place de 1600 metres carres - Commerces, restaurants et services sur la parc -supermarche, McDonald's, bowling, accrobranche, paintball, 3 restaurants, boutiques?- - Orleans a 33 km, Bourges a 85 km, Tours a 100 km - Chateau de Chambord a 38 km - Paris a 170 km La residence est desservie par : - Autoroute A71 a 15 minutes en voiture - Gare de Lamotte-Beuvron a 8 km - Les aeroports les plus proches du parc sont Bourges -91 km-, et Tours -121 km-.

Infos sur la région

Le Centre-Val de Loire est une region administrative du Centre Ouest de la France qui regroupe trois provinces historiques : le Berry, l'Orleanais et la Touraine. Le tourisme genere 2,9 milliards d'euros de retombees en termes de consommation touristique et represente 32.700 emplois salaries et non salaries. Elle est la 13eme region francaise en termes de capacite d'accueil touristique, la region compte pres de 512.000 lits touristiques.

Nom de l'exploitant

CENTER PARCS

Présentation de l'exploitant

Center Parcs est une marque neerlandaise de villages de vacances et residences de tourisme nee aux Pays-Bas en 1968. Elle est portee en 2020 par 30 domaines, dont 24 sont operes dans plusieurs pays europeens par Center Parcs Europe, filiale du Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs depuis 2003 et six au Royaume-Uni par Center Parcs UK, propriete de la compagnie americaine Brookfield Property Partners depuis 2015. Depuis plus de 50 ans, Center Parcs est le lieu de sejour ideal pour partager de beaux moments en famille. Avec des hebergements entierement meubles niches en pleine nature, un paradis aquatique, un large eventail d'activites d'interieur et d'exterieur et une offre de restauration et boutiques, toutes les conditions sont reunies pour passer des moments privilegies en famille.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert

Votre conseiller JL HOME

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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

Conseiller dédié · réponse sous 24 h
Prix promoteur, sans surcoût
Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Chaumont-sur-Tharonne

Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

1 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T31

Repères de prix

Entrée de gamme219 600 €
Plus haute valeur219 600 €
Médiane €/m²3 418 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

1 lots à la vente

réf. 6915 · étage 0

✦ Prix Juste

219 600 €

3 418 €/m²

Surface64.25 m²
TypologieT3

PTZ estimé jusqu'à 109 800 €

selon votre situation

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Votre financement

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 165 € /mois

Capital financé 219 600 € · dont assurance 66 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

PTZ · zone C LMNP

Guides utiles pour votre projet

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Hauts de Bruyeres

Quel est le prix d'un logement neuf à Les Hauts de Bruyeres à Chaumont-sur-Tharonne ?

Les logements de Les Hauts de Bruyeres sont disponibles à partir de 219 600 €, soit environ 3 418 € par m², au prix promoteur direct.

Quels types de logements sont disponibles à Les Hauts de Bruyeres ?

Les Hauts de Bruyeres à Chaumont-sur-Tharonne propose 1 logements neufs, notamment en T3 (1).

Les Hauts de Bruyeres est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Hauts de Bruyeres se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.

Peut-on investir dans le locatif à Les Hauts de Bruyeres ?

Oui. Un logement neuf à Les Hauts de Bruyeres à Chaumont-sur-Tharonne peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.

Achète-t-on à Les Hauts de Bruyeres au prix promoteur ?

Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Hauts de Bruyeres au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Chaumont-sur-Tharonne

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Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.

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Programme signé Revenu Pierre.

01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

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