Disponibilité
4 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Les Sables-d'Olonne
Les Grands Rochers
Les Sables-d'Olonne · 85340
- 4lots disponibles
- 106 066 ۈ partir de
- 3 119 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2012livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Les Sables-d'Olonne
L'essentiel pour décider
Dès106 066 €
PTZZone C
Livraison2ᵉ trim. 2012
Plus que 4 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
- Livraison2ᵉ trim. 2012
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité4 lots
- À partir de106 066 €
- TypologiesStudio · T1 à T3
- LocalisationLes Sables-d'Olonne
Le programme
Située dans un cadre sauvage et préservé, la résidence se compose de petites maisons et propose des logements, du studio de 27 m² au T4 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, meublés et équipés.
Lire la description complète
Située dans un cadre sauvage et préservé, la résidence se compose de petites maisons et propose des logements, du studio de 27 m² au T4 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également des services et espaces communs de grande qualité : piscine couverte chauffée, piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, bassin extérieur avec toboggan, salle de sport, sauna... L'établissement est idéalement situé à moins de 3 kilomètres de la plage de Sauveterre avec un accès direct grâce à un sentier pédestre et une piste cyclable, à 13 minutes en voiture de la station balnéaire des Sables-d'Olonne ainsi qu'à 1 heure du Puy du Fou.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Grands Rochers
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Les Sables-d'Olonne
Signé CONSULTIM, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio1
T11
T21
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme106 066 €
- Plus haute valeur120 677 €
- Médiane €/m²3 353 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
4 lots à la vente
T1
réf. C81 · étage 0
106 066 €
3 530 €/m²
- Surface30.05 m²
- TypologieT1
T2
réf. D119 · étage 0
109 996 €
3 175 €/m²
- Surface34.64 m²
- TypologieT2
Studio
réf. B32 · étage 0
110 123 €
3 766 €/m²
- Surface29.24 m²
- TypologieStudio
T3
réf. 91 · étage 0
120 677 €
3 119 €/m²
- Surface38.69 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
563 € /mois
Capital financé 106 066 € · dont assurance 32 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Grands Rochers
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Grands Rochers à Les Sables-d'Olonne ?
Les logements de Les Grands Rochers sont disponibles à partir de 106 066 €, jusqu'à 120 677 €, soit environ 3 353 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Grands Rochers ?
Les Grands Rochers à Les Sables-d'Olonne propose 4 logements neufs, notamment en Studio (1), T1 (1), T2 (1), T3 (1).
Les Grands Rochers est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Grands Rochers se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Grands Rochers ?
Oui. Un logement neuf à Les Grands Rochers à Les Sables-d'Olonne peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Grands Rochers au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Grands Rochers au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Les Sables-d'Olonne
Découvrez tout le stock de logements neufs à Les Sables-d'Olonne
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Les Sables-d'Olonne, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Les Sables-d'Olonne
Autour de Les Sables-d'Olonne
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 4 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé CONSULTIM — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé CONSULTIM.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
