Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Trélissac
Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24
Trélissac · 24750
- 1lots disponibles
- 133 294 ۈ partir de
- 3 029 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2024livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Trélissac
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 67/100
Dès133 294 €
Mensualité estimée*≈ 707 €/mois
PTZZone B2
Livraison3ᵉ trim. 2024
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Trélissac
- Éligible au PTZ
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
67/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Trélissac
3 029 €/m²ce programme
3 029 €/m²médiane du neuf · Trélissac
→ 0 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 707 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2024
- Éligible PTZZone B2
- Disponibilité1 lot
- À partir de133 294 €
- TypologiesT2
- LocalisationTrélissac
Le programme
Appartement type 2 situé au rez-de-chaussée de 44m² comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC + terrasse de 7m² + parking Emplacement La résidence SENIOR Les Galopins est située à TRELISSAC, commune de 7000 habitants en…
Lire la description complète
Appartement type 2 situé au rez-de-chaussée de 44m² comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC + terrasse de 7m² + parking
Emplacement
La résidence SENIOR Les Galopins est située à TRELISSAC, commune de 7000 habitants en plein coeur de la Dordogne dans la région Nouvelle-Aquitaine.
L’accès est facile depuis Périgueux et Bordeaux par l’autoroute du Centre A89. Cette commune se situe à 1h de Libourne et de Saint-Emilion. La Gare SNCF de Périgueux est à 7 km de TRELISSAC et permet de relier Périgueux à Bordeaux en 1h30.
Située en périphérie de Périgueux, Trélissac est une commune charmante où il est possible de déambuler dans les ruelles de cette cité à taille humaine et de profiter des multiples activités dédiées aux séniors et proposées par la mairie. La résidence Les Galopins se situe à proximité de la Mairie, d'une supérette, de la Poste ou encore d'une pharmacie.
Elle se situe dans un environnement calme, tout près de la voie verte qui longe les bords de l'Isle.
Résidence
La résidence SENIOR Les Galopins est une maison de retraite qui accueillera dès 2024ses résidents dans 120 appartements allant du T1 au T3, le tout réparti sur 4 étages. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne ainsi qu’une ligne téléphonique. Certains disposent également chacun d’un balcon ou d’un jardin.
La résidence neuve à l’architecture contemporaine, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : piscine, restaurant, espace de vie ouvert (TV, bibliothèque, multimédia…), salon détente avec un espace TV et une bibliothèque et enfin un jardin au centre de la résidence.
La résidence est a proximité de tout commerces et est deservie par 3 lignes de bus.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Trélissac
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme133 294 €
- Plus haute valeur133 294 €
- Médiane €/m²3 029 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. 5548 · étage 0
133 294 €
3 029 €/m²
- Surface44 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
707 € /mois
Capital financé 133 294 € · dont assurance 40 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 à Trélissac ?
Les logements de Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 sont disponibles à partir de 133 294 €, soit environ 3 029 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 ?
Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 à Trélissac propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 se situe en zone B2. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 ?
Oui. Un logement neuf à Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 à Trélissac peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Galopins TRELISSAC - PERIGUEUX- 24 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Trélissac
Découvrez tout le stock de logements neufs à Trélissac
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Trélissac, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Trélissac
Autour de Trélissac
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
