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Les Estudines Léonard de Vinci TOURS - 37

Disponible · Tours

Les Estudines Léonard de Vinci TOURS - 37

Pierre Loyers Conseil · 3ᵉ trim. 1996

Tours · 37000

  • 0lots disponibles
  • 0 €à partir de
  • 0 €/m²prix d'entrée
  • 3ᵉ trim. 1996livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Tours

L'essentiel pour décider

PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 1996
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
  • Livraison3ᵉ trim. 1996
  • Éligible PTZZone B1
  • LocalisationTours

Le programme

Appartement type 1 de 18m²*, situé au 4ème étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC + Parking. Emplacement La résidence étudiante Les Estudines Léonard de Vinci est idéalement située à Tours , au…

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Appartement type 1 de 18m²*, situé au 4ème étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC + Parking.

Emplacement

La résidence étudiante Les Estudines Léonard de Vinci est idéalement située à Tours, au cœur du département d’Indre-et-Loire.

Installée à proximité des bords de Loire, elle bénéficie d’un cadre agréable et d’un accès rapide au centre-ville animé, notamment à la célèbre Place Plumereau, véritable lieu de vie et de convivialité.

Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement de nombreux établissements d’enseignement supérieur : les écoles d’art, les facultés de lettres et langues, d’arts et sciences humaines, ainsi que les sites universitaires de l’Université de Tours, dont certaines infrastructures sont accessibles en quelques minutes.

Ville d’Art et d’Histoire inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Tours offre un cadre de vie dynamique et culturel. Elle dispose également d’excellentes connexions grâce au réseau TGV, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure, Bordeaux en 2 heures ou encore Poitiers en 30 minutes.

Côté transports en commun, la résidence est bien desservie par plusieurs lignes de bus et se situe à proximité de la ligne A du tramway, facilitant l’accès rapide à la gare SNCF ainsi qu’aux différents quartiers de la ville.

Résidence

La résidence Les Estudines Léonard de Vinci est une résidence mixte para-hôtelière et étudiante qui accueille ses résidents dans des appartements fonctionnels, pensés pour allier confort et praticité. Chaque logement est équipé d’une salle d’eau privative avec douche et sanitaires, ainsi que d’une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur, des rangements et un espace de travail adapté à la vie étudiante.

Au sein d’une résidence récente et sécurisée, de nombreux services sont proposés pour faciliter le quotidien : espace détente, laverie, local à vélos, ainsi qu’un accès Internet haut débit. Un dispositif de contrôle d’accès vient compléter les équipements pour garantir un environnement serein.

Située à proximité des bords de Loire, des commerces et des infrastructures culturelles, la résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour concilier études et loisirs dans la ville de Tours.

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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

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Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Tours

Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

0 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

Repères de prix

  • Entrée de gamme0 €
  • Plus haute valeur0 €
  • Médiane €/m²0 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

0 lots à la vente

Aucun lot pour ce filtre.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Estudines Léonard de Vinci TOURS - 37

Les Estudines Léonard de Vinci TOURS - 37 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Estudines Léonard de Vinci TOURS - 37 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Estudines Léonard de Vinci TOURS - 37 ?
Oui. Un logement neuf à Les Estudines Léonard de Vinci TOURS - 37 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Estudines Léonard de Vinci TOURS - 37 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Estudines Léonard de Vinci TOURS - 37 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

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Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Pierre Loyers Conseil.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

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  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
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