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Tours · 37000
Appartement type 1 de 18m²*, situé au 4ème étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC + Parking. Emplacement La résidence étudiante Les Estudines Léonard de Vinci est idéalement située à Tours , au…
Appartement type 1 de 18m²*, situé au 4ème étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC + Parking.
Emplacement
La résidence étudiante Les Estudines Léonard de Vinci est idéalement située à Tours, au cœur du département d’Indre-et-Loire.
Installée à proximité des bords de Loire, elle bénéficie d’un cadre agréable et d’un accès rapide au centre-ville animé, notamment à la célèbre Place Plumereau, véritable lieu de vie et de convivialité.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement de nombreux établissements d’enseignement supérieur : les écoles d’art, les facultés de lettres et langues, d’arts et sciences humaines, ainsi que les sites universitaires de l’Université de Tours, dont certaines infrastructures sont accessibles en quelques minutes.
Ville d’Art et d’Histoire inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Tours offre un cadre de vie dynamique et culturel. Elle dispose également d’excellentes connexions grâce au réseau TGV, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure, Bordeaux en 2 heures ou encore Poitiers en 30 minutes.
Côté transports en commun, la résidence est bien desservie par plusieurs lignes de bus et se situe à proximité de la ligne A du tramway, facilitant l’accès rapide à la gare SNCF ainsi qu’aux différents quartiers de la ville.
Résidence
La résidence Les Estudines Léonard de Vinci est une résidence mixte para-hôtelière et étudiante qui accueille ses résidents dans des appartements fonctionnels, pensés pour allier confort et praticité. Chaque logement est équipé d’une salle d’eau privative avec douche et sanitaires, ainsi que d’une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur, des rangements et un espace de travail adapté à la vie étudiante.
Au sein d’une résidence récente et sécurisée, de nombreux services sont proposés pour faciliter le quotidien : espace détente, laverie, local à vélos, ainsi qu’un accès Internet haut débit. Un dispositif de contrôle d’accès vient compléter les équipements pour garantir un environnement serein.
Située à proximité des bords de Loire, des commerces et des infrastructures culturelles, la résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour concilier études et loisirs dans la ville de Tours.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
0 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
Courtier indépendant
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Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.