Disponibilité
15 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Touques
Les Côteaux de l’Epinay
Touques · 14800
- 15lots disponibles
- 182 000 ۈ partir de
- 4 227 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Touques
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100
Dès182 000 €
Mensualité estimée*≈ 966 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2028
15 lots disponibles· dont seulement 2 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 22 % sous la médiane du neuf disponible à Touques
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Touques
4 227 €/m²ce programme
5 433 €/m²médiane du neuf · Touques
→ -22 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 966 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité15 lots
- À partir de182 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationTouques
Le programme
Aux portes de la Côte Fleurie, Touques séduit par son charme authentique, son riche patrimoine et son environnement naturel préservé. Située entre les berges de la Touques, les marais normands et les célèbres stations balnéaires de…
Lire la description complète
Aux portes de la Côte Fleurie, Touques séduit par son charme
authentique, son riche patrimoine et son environnement naturel préservé. Située
entre les berges de la Touques, les marais normands et les célèbres stations
balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, la commune offre un cadre de vie
paisible, idéal pour profiter de la nature tout en restant connecté au
dynamisme du littoral.
Implantée rue des Écureuils, cette nouvelle résidence intimiste
s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des
plages, du centre-ville et des commerces.
À taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 5
pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses en
attique ou jardins privatifs. Son architecture élégante et contemporaine,
associée à une conception conforme à la RE2020 – seuil 2025, garantit un
confort durable, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement.
Les atouts du programme :
- Environnement
calme et verdoyant, proche des berges de la Touques - Commerces,
écoles et transports accessibles rapidement - Proximité
du bord de mer et Deauville et Trouville - Stationnements
en sous-sol et en extérieur - Balcons et terrasses
- Conception
énergétique performante RE 2020
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Côteaux de l’Epinay
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Touques
Signé Kaufman & Broad, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T28
T35
T42
Repères de prix
- Entrée de gamme182 000 €
- Plus haute valeur388 000 €
- Médiane €/m²4 589 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
15 lots à la vente
T2
réf. 004 · étage 0
182 000 €
4 227 €/m²
- Surface43.06 m²
- TypologieT2
T2
réf. 003 · étage 0
186 000 €
4 433 €/m²
- Surface41.96 m²
- TypologieT2
T2
réf. 101 · étage 1
192 000 €
4 997 €/m²
- Surface38.42 m²
- TypologieT2
T2
réf. 201 · étage 2
196 000 €
5 210 €/m²
- Surface37.62 m²
- TypologieT2
T2
réf. 104 · étage 1
198 000 €
4 719 €/m²
- Surface41.96 m²
- TypologieT2
T2
réf. 103 · étage 1
198 000 €
4 706 €/m²
- Surface42.07 m²
- TypologieT2
T2
réf. 102 · étage 1
198 000 €
4 673 €/m²
- Surface42.37 m²
- TypologieT2
T2
réf. 105 · étage 1
206 000 €
4 784 €/m²
- Surface43.06 m²
- TypologieT2
T3
réf. 005 · étage 0
262 000 €
4 265 €/m²
- Surface61.43 m²
- TypologieT3
T3
réf. 109 · étage 1
268 000 €
4 552 €/m²
- Surface58.87 m²
- TypologieT3
T3
réf. 006 · étage 0
274 000 €
4 565 €/m²
- Surface60.02 m²
- TypologieT3
T3
réf. 106 · étage 1
276 000 €
4 491 €/m²
- Surface61.46 m²
- TypologieT3
T3
réf. 108 · étage 1
278 000 €
4 464 €/m²
- Surface62.28 m²
- TypologieT3
T4
réf. 107 · étage 1
384 000 €
4 589 €/m²
- Surface83.67 m²
- TypologieT4
T4
réf. 204 · étage 2
388 000 €
4 758 €/m²
- Surface81.55 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
966 € /mois
Capital financé 182 000 € · dont assurance 55 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Côteaux de l’Epinay
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Côteaux de l’Epinay à Touques ?
Les logements de Les Côteaux de l’Epinay sont disponibles à partir de 182 000 €, jusqu'à 388 000 €, soit environ 4 589 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Côteaux de l’Epinay ?
Les Côteaux de l’Epinay à Touques propose 15 logements neufs, notamment en T2 (8), T3 (5), T4 (2).
Les Côteaux de l’Epinay est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Côteaux de l’Epinay se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Côteaux de l’Epinay ?
Oui. Un logement neuf à Les Côteaux de l’Epinay à Touques peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Côteaux de l’Epinay au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Côteaux de l’Epinay au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 15 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Kaufman & Broad — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Kaufman & Broad.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
