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Les Chardons Bleus MÉRIGNAC - BORDEAUX - 33
Mérignac · 33700
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- 0 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2014livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Mérignac
L'essentiel pour décider
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2014
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison4ᵉ trim. 2014
- Éligible PTZZone A
- LocalisationMérignac
Le programme
Appartement type 1 de 20,00 m2, au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC Emplacement La résidence Les Chardons Bleus est située sur la commune de MERIGNAC , au Nord-Ouest de BORDEAUX .
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Appartement type 1 de 20,00 m2, au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC
Emplacement
La résidence Les Chardons Bleus est située sur la commune de MERIGNAC, au Nord-Ouest de BORDEAUX. Deuxième ville du département de la GIRONDE après BORDEAUX, MERIGNAC se distingue d’une part par sa proximité avec la ville surnommée « la belle endormie », dont elle accueille l’aéroport, la rocade desservant l’Ouest, et les lignes de bus, mais d’autre part par son identité économique forte, avec l’implantation de plus de 4.500 groupes parmi lesquels CULTURA, OXBOW, GALERIES LAFAYETTE, COFINOGA, et bien sûr, l’Aéroparc et les centres de recherche spatiale.
Grâce à ses 900 ha d’espaces boisés, véritables poumons de la ville, ses transports, aménagements modernes, et l’Océan Atlantique à 1h à peine, MERIGNAC compte attirer jusqu’à 80.000 personnes dans les prochaines années.
Résidence
La Maison de retraite Les Chardons Bleus est une structure type EHPAD, qui accueille depuis 2014 une centaine de personnes âgées dépendantes, réparties dans 76 chambres. Son implantation historique au coeur de MERIGNAC lui vaut aujourd’hui encore une certaine réputation locale.
Son bâtiment de plain-pied composé d’espaces de vie indépendants et entièrement ouvert sur les patios, terrasses et jardins, garantit l’intimité et la sérénité de chaque résident.
À proximité immédiate de l’A630 contournant BORDEAUX et à 5 mn à pied des transports en commun, cette résidence dotée d’un Pôle Activités et Soins Adaptés aux personnes atteintes de troubles du comportement propose activités variées et sorties régulières.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Mérignac
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Les Chardons Bleus MÉRIGNAC - BORDEAUX - 33
Les Chardons Bleus MÉRIGNAC - BORDEAUX - 33 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Chardons Bleus MÉRIGNAC - BORDEAUX - 33 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Chardons Bleus MÉRIGNAC - BORDEAUX - 33 ?
Oui. Un logement neuf à Les Chardons Bleus MÉRIGNAC - BORDEAUX - 33 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Chardons Bleus MÉRIGNAC - BORDEAUX - 33 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Chardons Bleus MÉRIGNAC - BORDEAUX - 33 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Plans détaillés
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Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
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Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
