Disponibilité
10 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · La Norville
LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession
La Norville · 91290
- 10lots disponibles
- 188 000 ۈ partir de
- 4 070 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · La Norville
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 94/100
Dès188 000 €
Mensualité estimée*≈ 998 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2026
10 lots disponibles· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 17 % sous la médiane du neuf disponible à La Norville
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
94/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à La Norville
4 070 €/m²ce programme
4 896 €/m²médiane du neuf · La Norville
→ -17 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 998 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité10 lots
- À partir de188 000 €
- TypologiesT1 à T3
- LocalisationLa Norville
Le programme
Bénéficiez d'une remise de 2 500€ par pièce* et frais de notaire offerts sur l'achat de votre logement neuf Entre le Bois de La Garenne et les grandes plaines agricoles, le décor est idyllique.
Lire la description complète
Bénéficiez d'une remise de 2 500€ par pièce* et frais de notaire offerts sur l'achat de votre logement neuf Entre le Bois de La Garenne et les grandes plaines agricoles, le décor est idyllique. Dans cet environnement d’exception, La Norville est un village privilégié, calme et chaleureux. Mais c’est également une commune dynamique, aux portes d’Arpajon et de Brétigny-sur-Orge, à une trentaine de kilomètres* de Paris. Au coeur de la Zac du Souchet, à proximité du parc arboré de la ville et d'un joli quartier pavillonnaire, LE PETIT BOIS vous invite à découvrir une adresse idéale pour conjuguer vie professionnelle et vie personnelle.La résidence dévoile des bâtiments de faible hauteur et des maisons qui forment un ensemble harmonieux s'intégrant parfaitement dans cet environnement de qualité. Tous les intérieurs bénéficient d'un agencement optimisé, de finitions de qualité et d'orientations multiples pour un maximum de luminosité et d'économies d'énergie. *Voir conditions détaillées de l'offre sur notre site.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à La Norville
Signé Edelis, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T28
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme188 000 €
- Plus haute valeur256 000 €
- Médiane €/m²4 897 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
10 lots à la vente
T1
réf. A01 · étage 0
188 000 €
5 985 €/m²
- Surface31.41 m²
- TypologieT1
T2
réf. B21 · étage 2
215 000 €
5 590 €/m²
- Surface38.46 m²
- TypologieT2
T2
réf. A11 · étage 1
222 000 €
4 872 €/m²
- Surface45.57 m²
- TypologieT2
T2
réf. B13 · étage 1
224 000 €
4 817 €/m²
- Surface46.5 m²
- TypologieT2
T2
réf. A18 · étage 1
224 000 €
4 874 €/m²
- Surface45.96 m²
- TypologieT2
T2
réf. A02 · étage 0
226 000 €
4 990 €/m²
- Surface45.29 m²
- TypologieT2
T2
réf. B12 · étage 1
227 000 €
4 820 €/m²
- Surface47.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. B11 · étage 1
228 000 €
4 919 €/m²
- Surface46.35 m²
- TypologieT2
T2
réf. B02 · étage 0
234 000 €
4 998 €/m²
- Surface46.82 m²
- TypologieT2
T3
réf. A16 · étage 1
256 000 €
4 070 €/m²
- Surface62.9 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
998 € /mois
Capital financé 188 000 € · dont assurance 56 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession
Quel est le prix d'un logement neuf à LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession à La Norville ?
Les logements de LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession sont disponibles à partir de 188 000 €, jusqu'à 256 000 €, soit environ 4 897 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession ?
LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession à La Norville propose 10 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (8), T3 (1).
LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession ?
Oui. Un logement neuf à LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession à La Norville peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE PETIT BOIS - Tr Ciale 1 - Collectif Accession au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de La Norville
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 10 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Edelis — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Edelis.
- 01
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- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
