Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Mulhouse
Le Parc des Salines II
Mulhouse · 68050
- 1lots disponibles
- 98 400 ۈ partir de
- 4 227 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 1998livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Mulhouse
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 46/100
Dès98 400 €
Mensualité estimée*≈ 522 €/mois
Livraison3ᵉ trim. 1998
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Investisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
46/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Mulhouse
4 227 €/m²ce programme
3 788 €/m²médiane du neuf · Mulhouse
→ +12 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 522 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 1998
- Disponibilité1 lot
- À partir de98 400 €
- TypologiesT1
- LocalisationMulhouse
Le programme
Construite en 1998 et renovee en 2012, la residence offre des prestations de qualite sous l'egide d'un exploitant serieux. Situee non loin du centre ville, elle possede une belle terrasse et propose des activites variees et regulieres a…
Lire la description complète
Construite en 1998 et renovee en 2012, la residence offre des prestations de qualite sous l'egide d'un exploitant serieux. Situee non loin du centre ville, elle possede une belle terrasse et propose des activites variees et regulieres a ses locataires -art-therapie, gymnastique douce, arts plastiques...- La residence est composees de 98 chambres de 25 m2 environ. Elle a recu l'excellent note de 8/10 sur le site mdrs.fr.
Infos sur la ville
Mulhouse est une commune francaise situee dans la collectivite europeenne d'Alsace. Elle est la premiere commune du Haut-Rhin en nombre d'habitants, la 2eme d'Alsace -apres Strasbourg- et la 4eme agglomeration du Grand Est. Fondee selon la legende autour d'un moulin a eau, la ville est le deuxieme pole economique d'Alsace et possede une vie culturelle riche avec ses nombreux tourne vers son heritage industriel. En 2019, la commune comptait 108 312 habitants.Infos sur la localisation
A proximite : - Restaurants et commerces a 2 min a pied - Centre ville a 7 min a pied - Hopital a 7 min en voiture La residence est desservie par : - La gare SNCF a 750m - L'autoroute A35 -Colmar, Bale- - L'autoroute A36 -Belfort, Montbeliard-Infos sur la région
La region Grand-Est compte 5.6 millions habitants en 2019 d'apres les derniers chiffres publies par l'INSEE, la 6eme region la plus peuplee de France. En 2022, les plus de 60 ans representent 1.5 millions, soit 26,5% de la population totale de la region et en progression. En 2019, la region totalisait 52 mille places d'Ehpad soit 1 pour 28 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.Nom de l'exploitant
DOMIDEPPrésentation de l'exploitant
Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD. La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain. Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement americain I Squared Capital -97% du capital-. Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 144 etablissements en France representant pres de 9 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Mulhouse
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme98 400 €
- Plus haute valeur98 400 €
- Médiane €/m²4 227 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 8343 · étage 2
98 400 €
4 227 €/m²
- Surface23.28 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
522 € /mois
Capital financé 98 400 € · dont assurance 30 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Le Parc des Salines II
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Parc des Salines II à Mulhouse ?
Les logements de Le Parc des Salines II sont disponibles à partir de 98 400 €, soit environ 4 227 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Parc des Salines II ?
Le Parc des Salines II à Mulhouse propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Peut-on investir dans le locatif à Le Parc des Salines II ?
Oui. Un logement neuf à Le Parc des Salines II à Mulhouse peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Parc des Salines II au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Parc des Salines II au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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À comparer
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
