Disponibilité
17 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Aubervilliers
Aubervilliers · 93300
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Aux portes de Paris, Aubervilliers bénéficie d’une accessibilité privilégiée, grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A86 et le boulevard périphérique.
Aux portes de Paris, Aubervilliers bénéficie d’une accessibilité privilégiée, grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A1, A86 et le boulevard périphérique. La commune est desservie par les lignes 7 et 12 du métro, offrant un accès direct à des quartiers majeurs comme Châtelet, Opéra ou Montparnasse. Le RER B, via « La Courneuve – Aubervilliers » et « La Plaine – Stade de France », permet de rejoindre Gare du Nord en seulement 4 minutes. Cette desserte est renforcée par un réseau de bus et de tramways, et sera prochainement complétée par la ligne 15 du Grand Paris Express station « Mairie d’Aubervilliers », facilitant les connexions vers les grands pôles métropolitains, dont Saint- Denis Pleyel.
La résidence « Le Lumen » se situe rue Quentin, à proximité immédiate du centre-ville d’Aubervilliers, des commerces et des services du quotidien. « Le Lumen » se compose d’un bâtiment de 4 niveaux en façade sur rue et d’un coeur d’îlot paysager à l’arrière, offrant aux résidents un cadre calme et préservé, en retrait de l’animation urbaine et ouvert sur des espaces végétalisés.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé GreenCity Immobilier, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
17 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
LOCAL COMMERCIAL
réf. BUREAU · étage 0
173 290 €
2 880 €/m²
T3
réf. 08 · étage 1
328 900 €
5 690 €/m²
T3
réf. 11 · étage 1
329 900 €
5 422 €/m²
T3
réf. 10 · étage 1
329 900 €
5 627 €/m²
T3
réf. 12 · étage 2
330 900 €
5 558 €/m²
T3
réf. 15 · étage 2
331 900 €
5 742 €/m²
T3
réf. 17 · étage 2
332 900 €
5 678 €/m²
T3
réf. 22 · étage 3
334 800 €
5 792 €/m²
T3
réf. 19 · étage 3
334 900 €
5 609 €/m²
T3
réf. 25 · étage 3
337 900 €
5 576 €/m²
T3
réf. 27 · étage 4
339 900 €
5 510 €/m²
T3
réf. 20 · étage 3
339 900 €
5 351 €/m²
T4
réf. 06 · étage 1
404 900 €
4 943 €/m²
T4
réf. 07 · étage 1
407 900 €
5 063 €/m²
T4
réf. 13 · étage 2
407 900 €
4 979 €/m²
T4
réf. 01 · étage 0
410 900 €
4 930 €/m²
T4
réf. 21 · étage 3
414 900 €
5 251 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
920 € /mois
Capital financé 173 290 € · dont assurance 52 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout le neuf à Aubervilliers
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Aubervilliers, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Autour de Aubervilliers
L'ensemble des pièces des 17 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé GreenCity Immobilier.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.