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Le Jardin des Eaux Vives
Huningue · 68330
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Huningue
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationHuningue
Le programme
Investir à Huningue, une ville frontalière dynamique et unique ! Découvrez la maquette 3D du projet Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue éligible au Statut du bailleur privé ou meublée avec un…
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Investir à Huningue, une ville frontalière dynamique et unique !
Découvrez la maquette 3D du projet
Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue éligible au Statut du bailleur privé ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.
Investissez à Huningue, une ville frontalière unique, dynamique et ouverte sur l'Europe !
- Située au carrefour France – Suisse – Allemagne, au cœur du Territoire des Trois Frontières, Huningue offre un bassin de vie transfrontalier actif et riche en opportunités professionnelles
- Une commune à taille humaine, portée par les mobilités douces, le dynamisme économique et une forte attractivité locative grâce à sa position transfrontalière.
- Proximité immédiate de Bâle, accessible en quelques minutes à vélo ou en transports : métropole d'art, de science, d'architecture et pôle économique majeur tourné vers l'innovation et les biotechnologies.
Un cadre de vie prisé entre nature et convivialité
- Qualité de vie recherchée : ambiance conviviale, nature omniprésente, berges aménagées du Rhin, patrimoine préservé et ville labellisée “Fleur d'Or” pour son cadre paysager.
- Une population active et familiale, composée de frontaliers et de jeunes actifs séduits par l'accessibilité et la douceur de vivre.
- Un environnement où nature, culture et mobilités douces rythment le quotidien et renforcent l'attractivité résidentielle de la ville.
Commodités et transports
- Une accessibilité optimale, grâce à 5 lignes de bus, un réseau étendu de pistes cyclables, la Passerelle des Trois Pays, l'accès à l'A35, ainsi que la proximité de l'EuroAirport Bâle–Mulhouse–Freiburg et de la gare de Bâle Saint-Jean.
- Toutes les commodités essentielles à quelques minutes : supermarché, boulangerie, pharmacie, La Poste, écoles (maternelles, primaires, collège), restaurants et équipements de loisirs tels que le Parc des Eaux Vives et le centre culturel Le Triangle, situés entre le Rhin et le cœur de ville.
Focus prestations/résidence
- Une architecture élégante et intégrée, organisée autour d'un îlot paysager avec pelouse commune et jardins privatifs, proposant des appartements du T1 au T2, dotés d'un espace extérieur : balcon, rooftop ou jardin.
- Des prestations intérieures de qualité, incluant parquet stratifié, carrelage contemporain, WC suspendus, placards aménagés, volets roulants électriques, porte palière blindée, chapes acoustiques et la possibilité d'un pack meublé clé en main.
Le + du programme
- Un emplacement hautement différenciant, entre les rives du Rhin, le Parc des Eaux Vives et la Passerelle des Trois Pays : un cadre naturel exceptionnel au cœur d'un quartier conçu pour les mobilités douces et la qualité de vie
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Huningue
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Le Jardin des Eaux Vives
Le Jardin des Eaux Vives est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Jardin des Eaux Vives se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Jardin des Eaux Vives ?
Oui. Un logement neuf à Le Jardin des Eaux Vives à Huningue peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Jardin des Eaux Vives au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Jardin des Eaux Vives au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Huningue
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Iselection — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Iselection.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
