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Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38Dès 108 937 €

Disponible · Grenoble

Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38

Pierre Loyers Conseil · 4ᵉ trim. 2004

Grenoble · 38000

  • 1lots disponibles
  • 108 937 €à partir de
  • 3 727 €/m²prix d'entrée
  • 4ᵉ trim. 2004livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Grenoble

L'essentiel pour décider

Score JL HOME 79/100
Dès108 937 €
Mensualité estimée*578 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2004
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 6 % sous la médiane du neuf disponible à Grenoble
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.

79/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Grenoble
3 727 €/m²ce programme
3 972 €/m²médiane du neuf · Grenoble
-6 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
578 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison4ᵉ trim. 2004
  • Éligible PTZZone A
  • Disponibilité1 lot
  • À partir de108 937 €
  • TypologiesT2
  • LocalisationGrenoble

Le programme

Appartement type 2 de 29,23 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eay avec WC + Parking Emplacement La résidence Le Hüb by Privilodges est stiéue à Grenoble , souvent surnommée « la capitale des Alpes »…

Lire la description complète

Appartement type 2 de 29,23 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eay avec WC + Parking

Emplacement

La résidence Le Hüb by Privilodges est stiéue à Grenoble, souvent surnommée « la capitale des Alpes », est une ville située dans le sud-est de la France, au pied des montagnes. Elle se trouve à environ 100 km de Lyon et à proximité de nombreuses stations de ski, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de sports d’hiver et d’activités de plein air.

Grenoble possède une riche histoire qui remonte à l’époque romaine, lorsqu’elle était connue sous le nom de Cularo. La ville a été un important centre de commerce et d’industrie au fil des siècles, notamment durant la révolution industrielle. Aujourd’hui, Grenoble est un pôle universitaire et scientifique majeur, accueillant de nombreuses écoles d’ingénieurs et universités reconnues.

Grenoble dispose enfin d’un excellent réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements en ville et vers les environs. Sa proximité avec les Alpes permet également un accès rapide aux stations de ski, notamment durant la saison hivernale.

Résidence

Cette résidence « multi-vie » a été conçue pour accueillir une grande diversité de profils : étudiants, professionnels en déplacement, familles en voyage, routards, ainsi que les résidents du quartier. Le Hüb a pour ambition de favoriser la mixité, en réunissant générations, nationalités et personnalités au sein d’un cadre dynamique et inclusif.

Au rez-de-chaussée, le Spöt, un espace de cohabitation de 150 m², est complété par le Patiö, un jardin extérieur de 500 m². Ces espaces comprennent un lounge-snack bar, des zones de détente, un espace de coworking et une salle de fitness. Ouverts à tous, y compris aux habitants du quartier, ils permettent de participer aux activités quotidiennes et de partager des moments conviviaux avec les résidents.

Enfin, de nombreux services complémentaires sont proposés, tels qu’un bar/snacking, une laverie automatique, une salle de fitness, une bagagerie, ainsi qu’un accès Wi-Fi très haut débit.

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Grenoble

Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

1 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T21

Repères de prix

  • Entrée de gamme108 937 €
  • Plus haute valeur108 937 €
  • Médiane €/m²3 727 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

1 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

578 € /mois

Capital financé 108 937 € · dont assurance 33 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38

Quel est le prix d'un logement neuf à Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 ?
Les logements de Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 sont disponibles à partir de 108 937 €, soit environ 3 727 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 ?
Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 ?
Oui. Un logement neuf à Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Hüb by Privilodges GRENOBLE - 38 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Grenoble

Découvrez tout le stock de logements neufs à Grenoble

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Grenoble, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Pierre Loyers Conseil.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé