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Le Domaine des MauriersDès 79 000 €

Disponible · Saint-Malo

Le Domaine des Mauriers

Revenu Pierre · 3ᵉ trim. 2014

Saint-Malo · 35400

  • 3lots disponibles
  • 79 000 €à partir de
  • 2 349 €/m²prix d'entrée
  • 3ᵉ trim. 2014livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Saint-Malo

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès79 000 €
Mensualité estimée*419 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2014
Plus que 3 lots disponibles· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 56 % sous la médiane du neuf disponible à Saint-Malo
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Plusieurs lots encore disponibles (3)
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 3 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.

88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Saint-Malo
2 349 €/m²ce programme
5 324 €/m²médiane du neuf · Saint-Malo
-56 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
419 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison3ᵉ trim. 2014
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité3 lots
  • À partir de79 000 €
  • TypologiesT2 à T3
  • LocalisationSaint-Malo

Le programme

Construite en 2014, la residence, precedemment exploitee par Nemea jusqu'a fin 2025, est situee non loin de la cite des corsaires. Elle dispose de 2 grandes piscines chauffees et au choix: de belles randonnees sur les agreables plages de…

Lire la description complète

Construite en 2014, la residence, precedemment exploitee par Nemea jusqu'a fin 2025, est situee non loin de la cite des corsaires. Elle dispose de 2 grandes piscines chauffees et au choix: de belles randonnees sur les agreables plages de St-Malo, des promenades en mer ou des stages de kitesurf, surf, ou ski nautique. Elle se compose d'un ensemble de maisons jumelles T2, T3 ou T4. La residence est notee 7.6/10 selon les avis google.com.

Infos sur la ville

Saint-Malo est une commune francaise situee en Bretagne, dans le departement d'Ille-et-Vilaine, et le principal port de la cote nord de Bretagne. La ville occupe une place privilegiee en Bretagne. Situee a la pointe nord de l'Ille-et-Vilaine, en bordure de la Normandie et a quelques encablures du Mont Saint-Michel, Saint-Malo est aussi un tremplin vers les iles anglo-normandes et l'Angleterre. En 2017, la commune comptait 46 097 habitants, en augmentation de 3,31 % par rapport a 2012. Jusqu'a 200 000 residents l'ete.

Infos sur la localisation

A proximite : - Centre commercial a 2 min en voiture - Centre ville de Saint Malo a 15 min en voiture - Mont Saint Michel a 35 min en voiture La residence est desservie par : - Les lignes de bus n ?2, 7, 13 -Saint-Malo en 30 min- - La departementale D137 - La nationale N176

Infos sur la région

La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques. Destination touristique internationale tres appreciee, elle recele de sites remarquables, monuments prehistoriques, chateaux du Moyen-Age, sentiers cotiers, abbayes et villages preserves... En 2019, pres de 21 millions de nuitees ont ete comptabilisees dans les campings, les hotels et autres hebergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport a la saison 2018.

Nom de l'exploitant

GOELIA

Présentation de l'exploitant

Goelia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des sejours a la carte dans 72 residences de tourisme gerees sous l'enseigne Goelia et dans autant d'etablissements et clubs partenaires. L'actionnariat du Groupe est le meme depuis sa creation en 2001, detenu a 80 % par le management detenant, et a 20 % par la Banque Publique d'Investissement. Goelia beneficie de la confiance des principaux Tour Operateurs europeens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilegies avec les comites d'entreprises des plus grandes societes francaises. Garantissant un standard minimum de 3 etoiles sur la totalite de ses destinations, Goelia offre des prestations d'accueil de qualite, avec pour premiers commandements la fidelisation de sa clientele, et la satisfaction des proprietaires. En novembre 2025 Goelia a rachete les 31 residences tourisme du groupe Nemea, passant ainsi a 103 etablissements en gestion.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Le Domaine des Mauriers

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Saint-Malo

Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

3 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T21
T32

Repères de prix

  • Entrée de gamme79 000 €
  • Plus haute valeur130 000 €
  • Médiane €/m²2 359 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

3 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

419 € /mois

Capital financé 79 000 € · dont assurance 24 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Domaine des Mauriers

Quel est le prix d'un logement neuf à Le Domaine des Mauriers à Saint-Malo ?
Les logements de Le Domaine des Mauriers sont disponibles à partir de 79 000 €, jusqu'à 130 000 €, soit environ 2 359 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Domaine des Mauriers ?
Le Domaine des Mauriers à Saint-Malo propose 3 logements neufs, notamment en T2 (1), T3 (2).
Le Domaine des Mauriers est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Domaine des Mauriers se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Domaine des Mauriers ?
Oui. Un logement neuf à Le Domaine des Mauriers à Saint-Malo peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Domaine des Mauriers au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Domaine des Mauriers au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Saint-Malo

Découvrez tout le stock de logements neufs à Saint-Malo

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Saint-Malo, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 3 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Revenu Pierre.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé