Disponibilité
20 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Montigny-lès-Cormeilles
Montigny-lès-Cormeilles · 95370
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
VIVEZ DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENT DE MONTIGNY ! A SEULEMENT 250M DE LA GARE RER C "MONTIGNY-BEAUCHAMPS"... ATTENTION LES APPELATION CAVES POUR CERTAINS LOTS SONT ERRONNES SE SONT DES POTAGERS Rendez-vous en quelques minutes à Paris…
VIVEZ DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENT DE MONTIGNY !
A SEULEMENT 250M DE LA GARE RER C "MONTIGNY-BEAUCHAMPS"...
ATTENTION LES APPELATION CAVES POUR CERTAINS LOTS SONT ERRONNES SE SONT DES POTAGERS
Rendez-vous en quelques minutes à Paris depuis cette toute nouvelle résidence aux appartements spacieux et lovés dans un environnement fleuri.
Logements du 2 au 5 pièces nichés dans des copropriétés à taille humaine.
Le Domaine des Cerisiers vous ouvre les portes d’une qualité de vie privilégiée, au calme, au cœur d'un écrin de verdure. La plupart des appartements bénéficient d'agréables extérieurs avec, pour certains, une vue sur le parc.
Bénéficiez d'un confort au quotidien avec des infrastructures de qualité à quelques minutes de votre résidence. Pour vos courses, profitez du marché de produits frais, des commerces de proximité ou des grandes surfaces à 5min en voiture.
C’est entre l’avenue de la libération, la rue Victor-Schœlcher et la rue Simone-Veil que prend place LE DOMAINE DES CERISIERS. Tout en étant proches de la gare, les habitants de ce projet profitent pleinement des nouveaux équipements du quartier : école, gymnase, commerces de la place Lucy…
Travaillés dans une harmonie d’ensemble, les volumes des résidences sont rythmés par des séquences en enduits de tons blanc, gris clair, beige et brun, en parements de briques
panachées grises ou en bardage bois de teinte naturelle.
La qualité des matériaux et le soin porté aux réalisations permettent d’inscrire le projet dans un registre architectural sobre et contemporain de belle facture.
CONFORT ET DÉCORATION
- Large choix de revêtements stratifiés dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
- Sols de la cuisine, de la salle de bains et des WC en carrelage
- Placards non aménagés
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence, baignoire ou receveur de douche
- Présence de chape flottante avec interposition d’un résilient acoustique
- Local à vélos
ÉNERGIE
- Conforme à la réglementation thermique en vigueur
- Pompes à chaleur ou raccordement à la chaufferie de type hybride biomasse/gaz située dans le lot mitoyen 1B
- Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
- Mitigeur dans la salle de bains
SÉCURITÉ
- Serrure 5 points, classée A2P*
- Contrôle d’accès à distance avec digicode et vidéophone ou par platine à défilement
- Éclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs de plus de 10m²
- Éclairage des parties communes par détection de présence
- Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle
*Selon plans
Les appartements du DOMAINE DES CERISIERS sont déclinés du 2 au 5 pièces familial, parmi lesquels des duplex. L’accent est mis sur la qualité de vie en extérieur, comme en témoigne la variété des espaces privatifs : balcon, loggia, jardin individuel, terrasse plein ciel. Certains privilégiés profitent même de l’exclusivité de deux prolongements extérieurs.
Quant aux intérieurs, ils sont nombreux à jouir d’une double voire d’une triple orientation
maximisant la lumière naturelle, l’ensoleillement et le bien-être en toute saison.
Les résidences offrent aussi à leurs occupants les mille et un plaisirs d’un grand potager partagé ou d’un beau jardin commun d’esprit champêtre. Constituant un îlot de fraîcheur au cœur de ce quartier fleuri, ce dernier se révèle comme un point d’étape dans le cheminement paysager menant, à deux pas, au nouveau parc public de 1 845 m2, véritable poumon végétal du quartier.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
20 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
T2
réf. 03A
244 000 €
4 552 €/m²
T2
réf. 21B · étage 2
254 200 €
5 024 €/m²
T2
réf. 11B · étage 1
255 200 €
5 451 €/m²
T2
réf. 01B
259 300 €
4 838 €/m²
T3
réf. 14B · étage 1
281 900 €
4 103 €/m²
T3
réf. A12 · étage 1
285 900 €
3 976 €/m²
T3
réf. B02
287 400 €
4 222 €/m²
T3
réf. C02
288 900 €
4 268 €/m²
T3
réf. 04B
289 600 €
4 215 €/m²
T3
réf. A41 · étage 4
297 000 €
4 118 €/m²
T3
réf. C31 · étage 3
298 000 €
4 534 €/m²
T3
réf. 02B
298 000 €
4 597 €/m²
T3
réf. A21 · étage 2
300 000 €
3 818 €/m²
T3
réf. A51 · étage 5
307 000 €
4 334 €/m²
T4
réf. A13 · étage 1
357 000 €
4 143 €/m²
T4
réf. A23 · étage 2
359 000 €
4 132 €/m²
T4
réf. 12B · étage 1
368 000 €
4 286 €/m²
T4
réf. A01
371 900 €
4 198 €/m²
T4
réf. C01
374 900 €
4 357 €/m²
T5
réf. C41 · étage 4
432 900 €
4 261 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 295 € /mois
Capital financé 244 000 € · dont assurance 73 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
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À comparer
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L'ensemble des pièces des 20 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.