Disponibilité
24 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Vaucresson
LE CLOS JARDY
Vaucresson · 92420
- 24lots disponibles
- 208 700 ۈ partir de
- 7 597 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Vaucresson
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 84/100
Dès208 700 €
Mensualité estimée*≈ 1 107 €/mois
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2027
LMNP
24 lots disponibles· dont seulement 2 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur LMNP
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Vaucresson
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Dispositifs fiscaux mobilisables selon votre profil
Le point de vigilance
Prix au m² élevé : cohérent avec un secteur recherché, à mettre en regard de votre budget.
84/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Vaucresson
7 597 €/m²ce programme
7 620 €/m²médiane du neuf · Vaucresson
→ 0 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
Solide
LMNP éligible · zone tendue
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 107 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel LMNPInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité24 lots
- À partir de208 700 €
- TypologiesT1 à T5
- LocalisationVaucresson
Le programme
Découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située au cœur du centre-ville de Vaucresson, à seulement 4 minutes du marché et de la gare, desservie par la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre Paris La Défense en…
Lire la description complète
Découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située au cœur du centre-ville de Vaucresson, à seulement 4 minutes du marché et de la gare, desservie par la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre Paris La Défense en seulement 15 minutes, et Paris Saint-Lazare en 28 minutes.
Composée de 28 appartements déclinés du studio au 5 pièces, la résidence offre un cadre de vie privilégié.
Les logements se prolongent d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – invitant à profiter pleinement du cadre.
Élevée sur 5 étages, dont le dernier en attique venant rythmer la façade, la résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel et commerçant.
En quelques minutes à pied, vous trouverez mairie, établissements scolaires, commerces de proximité, cafés et transports pour un quotidien pratique et confortable.
Les logements respectent la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 et sont certifiés HQE, garantissant performance énergétique, durabilité et bien-être.
Une co-promotion ICADE & ACCOLADE
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LE CLOS JARDY
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Vaucresson
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T14
T22
T39
T46
T53
Repères de prix
- Entrée de gamme208 700 €
- Plus haute valeur829 500 €
- Médiane €/m²7 912 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
24 lots à la vente
T1
réf. A42 · étage 4
208 700 €
9 891 €/m²
- Surface21.1 m²
- TypologieT1
T1
réf. A12 · étage 1
231 000 €
8 511 €/m²
- Surface27.14 m²
- TypologieT1
T1
réf. A22 · étage 2
238 000 €
8 766 €/m²
- Surface27.15 m²
- TypologieT1
T1
réf. A32 · étage 3
245 000 €
9 024 €/m²
- Surface27.15 m²
- TypologieT1
T2
réf. A16 · étage 1
346 000 €
7 900 €/m²
- Surface43.8 m²
- TypologieT2
T2
réf. A46 · étage 4
366 000 €
7 895 €/m²
- Surface46.36 m²
- TypologieT2
T3
réf. A43 · étage 4
499 100 €
8 067 €/m²
- Surface61.87 m²
- TypologieT3
T3
réf. A13 · étage 1
509 000 €
7 751 €/m²
- Surface65.67 m²
- TypologieT3
T3
réf. A44 · étage 4
509 400 €
8 295 €/m²
- Surface61.41 m²
- TypologieT3
T3
réf. A23 · étage 2
514 600 €
7 836 €/m²
- Surface65.67 m²
- TypologieT3
T3
réf. A33 · étage 3
519 100 €
7 905 €/m²
- Surface65.67 m²
- TypologieT3
T3
réf. A01
536 000 €
8 012 €/m²
- Surface66.9 m²
- TypologieT3
T3
réf. A45 · étage 4
537 600 €
8 316 €/m²
- Surface64.65 m²
- TypologieT3
T3
réf. A15 · étage 1
543 900 €
7 837 €/m²
- Surface69.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. A25 · étage 2
550 000 €
7 925 €/m²
- Surface69.4 m²
- TypologieT3
T4
réf. A51 · étage 5
625 000 €
7 840 €/m²
- Surface79.72 m²
- TypologieT4
T4
réf. A53 · étage 5
634 000 €
7 918 €/m²
- Surface80.07 m²
- TypologieT4
T4
réf. A14 · étage 1
634 300 €
7 597 €/m²
- Surface83.49 m²
- TypologieT4
T4
réf. A24 · étage 2
654 300 €
7 837 €/m²
- Surface83.49 m²
- TypologieT4
T4
réf. A34 · étage 3
674 300 €
8 076 €/m²
- Surface83.49 m²
- TypologieT4
T4
réf. A41 · étage 4
730 800 €
7 836 €/m²
- Surface93.26 m²
- TypologieT4
T5
réf. A11 · étage 1
789 500 €
7 643 €/m²
- Surface103.3 m²
- TypologieT5
T5
réf. A21 · étage 2
809 500 €
7 836 €/m²
- Surface103.3 m²
- TypologieT5
T5
réf. A31 · étage 3
829 500 €
8 030 €/m²
- Surface103.3 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 107 € /mois
Capital financé 208 700 € · dont assurance 63 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LE CLOS JARDY
Quel est le prix d'un logement neuf à LE CLOS JARDY à Vaucresson ?
Les logements de LE CLOS JARDY sont disponibles à partir de 208 700 €, jusqu'à 829 500 €, soit environ 7 912 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LE CLOS JARDY ?
LE CLOS JARDY à Vaucresson propose 24 logements neufs, notamment en T1 (4), T2 (2), T3 (9), T4 (6), T5 (3).
LE CLOS JARDY est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LE CLOS JARDY se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LE CLOS JARDY ?
Oui. Un logement neuf à LE CLOS JARDY à Vaucresson peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE CLOS JARDY au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE CLOS JARDY au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Vaucresson
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Vaucresson, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 24 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Icade Promotion — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
