Disponibilité
33 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Colombes
LE CLOS DES TILLEULS
Colombes · 92700
- 33lots disponibles
- 237 725 ۈ partir de
- 6 048 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Colombes
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100
Dès237 725 €
Mensualité estimée*≈ 1 261 €/mois
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2028
33 lots disponibles· dont seulement 2 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 16 % sous la médiane du neuf disponible à Colombes
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Colombes
6 048 €/m²ce programme
7 175 €/m²médiane du neuf · Colombes
→ -16 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 261 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité33 lots
- À partir de237 725 €
- TypologiesStudio · T2 à T4
- LocalisationColombes
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LE CLOS DES TILLEULS
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Colombes
Signé Catella, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio2
T224
T34
T43
Repères de prix
- Entrée de gamme237 725 €
- Plus haute valeur536 304 €
- Médiane €/m²7 141 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
33 lots à la vente
Studio
réf. B3-92 · étage 5
237 725 €
7 103 €/m²
- Surface33.47 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. B3-81 · étage 5
261 611 €
7 175 €/m²
- Surface36.46 m²
- TypologieStudio
T2
réf. A2-21 · étage 2
268 400 €
6 048 €/m²
- Surface44.38 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-15 · étage 1
296 872 €
7 218 €/m²
- Surface41.13 m²
- TypologieT2
T2
réf. A1-26 · étage 2
301 422 €
7 074 €/m²
- Surface42.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. B3-13 · étage 1
304 834 €
6 933 €/m²
- Surface43.97 m²
- TypologieT2
T2
réf. B3-23 · étage 2
307 109 €
6 985 €/m²
- Surface43.97 m²
- TypologieT2
T2
réf. A1-22 · étage 2
307 678 €
7 452 €/m²
- Surface41.29 m²
- TypologieT2
T2
réf. B3-43 · étage 4
308 815 €
7 023 €/m²
- Surface43.97 m²
- TypologieT2
T2
réf. B3-33 · étage 3
308 815 €
7 023 €/m²
- Surface43.97 m²
- TypologieT2
T2
réf. A1-32 · étage 3
310 521 €
7 520 €/m²
- Surface41.29 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-35 · étage 3
310 521 €
7 550 €/m²
- Surface41.13 m²
- TypologieT2
T2
réf. B3-53 · étage 5
311 090 €
7 075 €/m²
- Surface43.97 m²
- TypologieT2
T2
réf. A1-42 · étage 4
311 659 €
7 548 €/m²
- Surface41.29 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-34 · étage 3
312 796 €
7 269 €/m²
- Surface43.03 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-33 · étage 3
312 796 €
7 051 €/m²
- Surface44.36 m²
- TypologieT2
T2
réf. B3-73 · étage 5
314 502 €
7 153 €/m²
- Surface43.97 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-45 · étage 4
314 502 €
7 647 €/m²
- Surface41.13 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-31 · étage 3
315 071 €
7 099 €/m²
- Surface44.38 m²
- TypologieT2
T2
réf. A1-33 · étage 3
315 071 €
7 198 €/m²
- Surface43.77 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-43 · étage 4
316 778 €
7 141 €/m²
- Surface44.36 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-41 · étage 4
317 915 €
7 163 €/m²
- Surface44.38 m²
- TypologieT2
T2
réf. A1-43 · étage 4
322 535 €
7 369 €/m²
- Surface43.77 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-24 · étage 2
326 446 €
7 586 €/m²
- Surface43.03 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2-42 · étage 4
330 427 €
7 510 €/m²
- Surface44 m²
- TypologieT2
T2
réf. A1-46 · étage 4
334 977 €
7 861 €/m²
- Surface42.61 m²
- TypologieT2
T3
réf. A1-53 · étage 5
389 005 €
6 747 €/m²
- Surface57.66 m²
- TypologieT3
T3
réf. B3-52 · étage 5
431 659 €
6 757 €/m²
- Surface63.88 m²
- TypologieT3
T3
réf. B3-62 · étage 5
461 233 €
7 220 €/m²
- Surface63.88 m²
- TypologieT3
T3
réf. B3-12 · étage 1
461 233 €
6 496 €/m²
- Surface71 m²
- TypologieT3
T4
réf. B3-51 · étage 5
500 190 €
6 156 €/m²
- Surface81.25 m²
- TypologieT4
T4
réf. B3-61 · étage 5
524 929 €
6 461 €/m²
- Surface81.25 m²
- TypologieT4
T4
réf. B3-82 · étage 5
536 304 €
6 508 €/m²
- Surface82.41 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 261 € /mois
Capital financé 237 725 € · dont assurance 71 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LE CLOS DES TILLEULS
Quel est le prix d'un logement neuf à LE CLOS DES TILLEULS à Colombes ?
Les logements de LE CLOS DES TILLEULS sont disponibles à partir de 237 725 €, jusqu'à 536 304 €, soit environ 7 141 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LE CLOS DES TILLEULS ?
LE CLOS DES TILLEULS à Colombes propose 33 logements neufs, notamment en Studio (2), T2 (24), T3 (4), T4 (3).
LE CLOS DES TILLEULS est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LE CLOS DES TILLEULS se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LE CLOS DES TILLEULS ?
Oui. Un logement neuf à LE CLOS DES TILLEULS à Colombes peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE CLOS DES TILLEULS au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE CLOS DES TILLEULS au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Colombes
Découvrez tout le stock de logements neufs à Colombes
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Colombes, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 33 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Catella — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Catella.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
