Disponibilité
31 lots
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Disponible · Givors
Le Clos de la Verrerie
Givors · 69700
- 31lots disponibles
- 162 312 ۈ partir de
- 3 401 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Givors
L'essentiel pour décider
Dès162 312 €
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2028
31 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité31 lots
- À partir de162 312 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationGivors
Le programme
BAISSE DE PRIX à GIVORS ! Achetez votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de…
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BAISSE DE PRIX à GIVORS ! Achetez votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% !
Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence.
Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min.
Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS !
Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence.
Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Givors
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T214
T317
Repères de prix
- Entrée de gamme162 312 €
- Plus haute valeur277 194 €
- Médiane €/m²4 035 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
31 lots à la vente
T2
réf. B203 · étage 2
162 312 €
3 893 €/m²
- Surface41.69 m²
- TypologieT2
T2
réf. B205 · étage 2
185 289 €
4 431 €/m²
- Surface41.82 m²
- TypologieT2
T2
réf. B104 · étage 1
187 450 €
4 386 €/m²
- Surface42.74 m²
- TypologieT2
T2
réf. B101 · étage 1
187 450 €
4 468 €/m²
- Surface41.95 m²
- TypologieT2
T2
réf. A204 · étage 2
188 587 €
4 347 €/m²
- Surface43.38 m²
- TypologieT2
T2
réf. B201 · étage 2
190 976 €
4 552 €/m²
- Surface41.95 m²
- TypologieT2
T2
réf. A003 · étage 0
190 976 €
4 503 €/m²
- Surface42.41 m²
- TypologieT2
T2
réf. A304 · étage 3
192 000 €
4 423 €/m²
- Surface43.41 m²
- TypologieT2
T2
réf. B301 · étage 3
194 274 €
4 631 €/m²
- Surface41.95 m²
- TypologieT2
T2
réf. B304 · étage 3
195 412 €
4 673 €/m²
- Surface41.82 m²
- TypologieT2
T2
réf. A404 · étage 4
195 412 €
4 502 €/m²
- Surface43.41 m²
- TypologieT2
T2
réf. B401 · étage 4
196 549 €
4 685 €/m²
- Surface41.95 m²
- TypologieT2
T2
réf. B204 · étage 2
197 687 €
4 625 €/m²
- Surface42.74 m²
- TypologieT2
T2
réf. B404 · étage 4
198 824 €
4 754 €/m²
- Surface41.82 m²
- TypologieT2
T3
réf. A001 · étage 0
213 725 €
3 401 €/m²
- Surface62.84 m²
- TypologieT3
T3
réf. A101 · étage 1
231 810 €
3 689 €/m²
- Surface62.84 m²
- TypologieT3
T3
réf. A202 · étage 2
231 810 €
3 724 €/m²
- Surface62.25 m²
- TypologieT3
T3
réf. B202 · étage 2
231 810 €
3 711 €/m²
- Surface62.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. B001 · étage 0
232 834 €
3 667 €/m²
- Surface63.49 m²
- TypologieT3
T3
réf. A103 · étage 1
234 085 €
3 776 €/m²
- Surface62 m²
- TypologieT3
T3
réf. A302 · étage 3
235 109 €
3 777 €/m²
- Surface62.25 m²
- TypologieT3
T3
réf. A201 · étage 2
235 450 €
3 747 €/m²
- Surface62.84 m²
- TypologieT3
T3
réf. A203 · étage 2
238 521 €
3 847 €/m²
- Surface62 m²
- TypologieT3
T3
réf. A301 · étage 3
238 521 €
3 796 €/m²
- Surface62.84 m²
- TypologieT3
T3
réf. A402 · étage 4
239 772 €
3 852 €/m²
- Surface62.25 m²
- TypologieT3
T3
réf. B402 · étage 4
240 796 €
3 855 €/m²
- Surface62.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. B302 · étage 3
240 796 €
3 854 €/m²
- Surface62.48 m²
- TypologieT3
T3
réf. A403 · étage 4
246 483 €
3 976 €/m²
- Surface62 m²
- TypologieT3
T3
réf. A401 · étage 4
253 421 €
4 035 €/m²
- Surface62.81 m²
- TypologieT3
T3
réf. A502 · étage 5
255 582 €
4 387 €/m²
- Surface58.26 m²
- TypologieT3
T3
réf. B501 · étage 5
277 194 €
4 351 €/m²
- Surface63.71 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
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Mensualité estimée
861 € /mois
Capital financé 162 312 € · dont assurance 49 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Le Clos de la Verrerie
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Clos de la Verrerie à Givors ?
Les logements de Le Clos de la Verrerie sont disponibles à partir de 162 312 €, jusqu'à 277 194 €, soit environ 4 035 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Clos de la Verrerie ?
Le Clos de la Verrerie à Givors propose 31 logements neufs, notamment en T2 (14), T3 (17).
Le Clos de la Verrerie est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Clos de la Verrerie se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Clos de la Verrerie ?
Oui. Un logement neuf à Le Clos de la Verrerie à Givors peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Clos de la Verrerie au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Clos de la Verrerie au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 31 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Marignan — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Marignan.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
