Disponibilité
12 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Le Chesnay-Rocquencourt
LE CLOS DE LA CHÊNAIE
Le Chesnay-Rocquencourt · 78150
- 12lots disponibles
- 275 400 ۈ partir de
- 6 329 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Le Chesnay-Rocquencourt
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 82/100
Dès275 400 €
Mensualité estimée*≈ 1 461 €/mois
PTZZone Abis
Livraison3ᵉ trim. 2027
12 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 3 % sous la médiane du neuf disponible à Le Chesnay-Rocquencourt
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
82/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Le Chesnay-Rocquencourt
6 329 €/m²ce programme
6 541 €/m²médiane du neuf · Le Chesnay-Rocquencourt
→ -3 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 461 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité12 lots
- À partir de275 400 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationLe Chesnay-Rocquencourt
Le programme
À 12 km de la capitale et dans le prestigieux voisinage de Versailles, le programme immobilier neuf "Le Clos de la Chênaie" vous propose une belle adresse dans une ville distinguée des Yvelines.
Lire la description complète
À 12 km de la capitale et dans le prestigieux voisinage de Versailles, le programme immobilier neuf "Le Clos de la Chênaie" vous propose une belle adresse dans une ville distinguée des Yvelines. Les différentes gares Transilien L ou RER C des environs permettent de rejoindre en moins de 30 min La Défense ou Champ de Mars Tour Eiffel. Ce programme RE 2020 bénéficie aussi d'un accès rapide à la N186 et à l'A13.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LE CLOS DE LA CHÊNAIE
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Le Chesnay-Rocquencourt
Signé Les Nouveaux Constructeurs, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T24
T33
T45
Repères de prix
- Entrée de gamme275 400 €
- Plus haute valeur592 900 €
- Médiane €/m²6 706 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
12 lots à la vente
T2
réf. B07 · étage 0
275 400 €
6 965 €/m²
- Surface39.54 m²
- TypologieT2
T2
réf. B13 · étage 1
275 700 €
7 413 €/m²
- Surface37.19 m²
- TypologieT2
T2
réf. B22 · étage 2
279 700 €
7 521 €/m²
- Surface37.19 m²
- TypologieT2
T2
réf. B14 · étage 1
289 900 €
6 631 €/m²
- Surface43.72 m²
- TypologieT2
T3
réf. B12 · étage 1
381 900 €
6 329 €/m²
- Surface60.34 m²
- TypologieT3
T3
réf. B21 · étage 2
391 500 €
6 488 €/m²
- Surface60.34 m²
- TypologieT3
T3
réf. B28 · étage 2
423 700 €
6 588 €/m²
- Surface64.31 m²
- TypologieT3
T4
réf. B18 · étage 1
498 900 €
6 494 €/m²
- Surface76.83 m²
- TypologieT4
T4
réf. B15 · étage 1
524 000 €
6 688 €/m²
- Surface78.35 m²
- TypologieT4
T4
réf. B24 · étage 2
528 000 €
6 724 €/m²
- Surface78.53 m²
- TypologieT4
T4
réf. B35 · étage 3
569 100 €
7 209 €/m²
- Surface78.94 m²
- TypologieT4
T4
réf. B33 · étage 3
592 900 €
7 345 €/m²
- Surface80.72 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 461 € /mois
Capital financé 275 400 € · dont assurance 83 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LE CLOS DE LA CHÊNAIE
Quel est le prix d'un logement neuf à LE CLOS DE LA CHÊNAIE à Le Chesnay-Rocquencourt ?
Les logements de LE CLOS DE LA CHÊNAIE sont disponibles à partir de 275 400 €, jusqu'à 592 900 €, soit environ 6 706 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LE CLOS DE LA CHÊNAIE ?
LE CLOS DE LA CHÊNAIE à Le Chesnay-Rocquencourt propose 12 logements neufs, notamment en T2 (4), T3 (3), T4 (5).
LE CLOS DE LA CHÊNAIE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LE CLOS DE LA CHÊNAIE se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LE CLOS DE LA CHÊNAIE ?
Oui. Un logement neuf à LE CLOS DE LA CHÊNAIE à Le Chesnay-Rocquencourt peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LE CLOS DE LA CHÊNAIE au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LE CLOS DE LA CHÊNAIE au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 12 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
