Disponibilité
19 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Combs-la-Ville
Combs-la-Ville · 77380
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
À proximité Le Clos d’Arthélie – Un nouvel art de vivre à Combs-la-Ville Au cœur du quartier Galilée, Le Clos d’Arthélie propose un cadre de vie paisible et verdoyant, pensé pour répondre aux besoins de toutes les générations.
Le Clos d’Arthélie – Un nouvel art de vivre à Combs-la-Ville Au cœur du quartier Galilée, Le Clos d’Arthélie propose un cadre de vie paisible et verdoyant, pensé pour répondre aux besoins de toutes les générations. À moins de 800 m, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels facilitent pleinement le quotidien. Parents, actifs et familles profitent d’une connexion idéale : RER D à 3 min en voiture, bus à proximité et accès rapide à la Francilienne (RN104). Conçu par les agences d'architectures Mastrandréas et De Cussac, le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les bâtiments se déploient autour d’un véritable cœur paysager, offrant fraîcheur, intimité et vues dégagées. La résidence se compose de 30 appartements et de 14 maisons familiales : • Appartements du studio au 3 pièces : lumineux, plans optimisés, beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins). • Maisons duplex de 4 et 5 pièces : véritables maisons de ville avec jardin privatif jusqu’à 200 m², stationnements sécurisés, espaces de vie généreux et chambres à l’étage pour plus d’intimité. Chaque logement bénéficie d’une architecture élégante, de prestations soignées et du confort d’une résidence neuve entourée de nature.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Catella, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
19 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
T1
réf. C16 · étage 1
141 000 €
5 125 €/m²
T2
réf. C11 · étage 1
204 908 €
4 305 €/m²
T2
réf. C12 · étage 1
204 908 €
4 398 €/m²
T2
réf. C31 · étage 3
211 181 €
4 401 €/m²
T2
réf. C32 · étage 3
211 181 €
4 533 €/m²
T2
réf. C41 · étage 4
214 317 €
4 544 €/m²
T3
réf. C15 · étage 1
235 749 €
4 064 €/m²
T3
réf. C34 · étage 3
242 022 €
4 172 €/m²
T4
réf. M5 · étage 0
385 700 €
4 434 €/m²
T4
réf. M6 · étage 0
385 700 €
4 437 €/m²
T4
réf. M7 · étage 0
385 700 €
4 434 €/m²
T4
réf. M10 · étage 0
385 700 €
4 437 €/m²
T5
réf. M2 · étage 0
426 300 €
3 992 €/m²
T5
réf. M3 · étage 0
431 375 €
4 040 €/m²
T5
réf. M8 · étage 0
436 450 €
4 087 €/m²
T5
réf. M9 · étage 0
436 450 €
4 087 €/m²
T5
réf. M13 · étage 0
436 450 €
4 087 €/m²
T5
réf. M12 · étage 0
436 450 €
4 085 €/m²
T5
réf. M11 · étage 0
436 450 €
4 122 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
748 € /mois
Capital financé 141 000 € · dont assurance 42 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
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À comparer
Autour de Combs-la-Ville
L'ensemble des pièces des 19 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Catella.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.