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La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17Dès 123 214 €

Disponible · La Tremblade

La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17

Pierre Loyers Conseil · 4ᵉ trim. 2015

La Tremblade · 17390

  • 1lots disponibles
  • 123 214 €à partir de
  • 2 738 €/m²prix d'entrée
  • 4ᵉ trim. 2015livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · La Tremblade

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès123 214 €
Mensualité estimée*654 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2015
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 31 % sous la médiane du neuf disponible à La Tremblade
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.

85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à La Tremblade
2 738 €/m²ce programme
3 990 €/m²médiane du neuf · La Tremblade
-31 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
654 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison4ᵉ trim. 2015
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité1 lot
  • À partir de123 214 €
  • TypologiesT2
  • LocalisationLa Tremblade

Le programme

Appartement type 2 de 45,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Loggia de 4.00m2 Emplacement La résidence SENIOR LA PERLE DE NACRE est située à LA TREMBLADE , dans le département de…

Lire la description complète

Appartement type 2 de 45,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Loggia de 4.00m2

Emplacement

La résidence SENIOR LA PERLE DE NACRE est située à LA TREMBLADE, dans le département de la CHARENTE-MARITIME, en région POITOU-CHARENTES. Comme une de près de 5.000 habitants de LA TREMBLADE bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre océan Atlantique et forêt de la Coubre, au cœur de la presqu’île d’Arvert. Station balnéaire dynamique, la commune vit au rythme de la mer et de ses traditions ostréicoles, avec notamment le célèbre port de La Grève et les parcs à huîtres de Marennes-Oléron.

Proche de ROYAN et de L’ÎLE D’OLÉRON, reliée facilement à SAINTES et LA ROCHELLE par la D14 et la D733, LA TREMBLADE bénéficie d’une situation géographique privilégiée sur le littoral atlantique. Cette position en fait un lieu de vie attractif, calme et convivial, où les résidents peuvent profiter d’un environnement naturel préservé tout en restant à proximité des grands axes et des services essentiels.

Résidence

La résidence SENIOR LA PERLE DE NACRE est une structure dédiée aux seniors depuis 2016 et accueille des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes dans un cadre chaleureux et sécurisé. Elle dispose de 119 logements, répartis entre studios, appartements T2 et T3, tous conçus pour offrir confort et indépendance. Chaque logement est équipé d’une cuisinette, d’une salle d’eau privative, d’une télévision, d’un accès WIFI, d’un système d’appel-malade, ainsi que d’un balcon ou d’une terrasse permettant de profiter de l’air marin.

Située à proximité immédiate du centre-ville de La Tremblade, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, du marché local et du port ostréicole. Bordée par la forêt de la Coubre et non loin des plages de la côte sauvage, elle offre à ses résidents un cadre de vie apaisant et lumineux, idéal pour conjuguer bien-être et convivialité.

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à La Tremblade

Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

1 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T21

Repères de prix

  • Entrée de gamme123 214 €
  • Plus haute valeur123 214 €
  • Médiane €/m²2 738 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

1 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

654 € /mois

Capital financé 123 214 € · dont assurance 37 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17

Quel est le prix d'un logement neuf à La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 ?
Les logements de La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 sont disponibles à partir de 123 214 €, soit environ 2 738 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 ?
La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 ?
Oui. Un logement neuf à La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à La Perle de Nacre LA TREMBLADE - 17 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à La Tremblade

Découvrez tout le stock de logements neufs à La Tremblade

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à La Tremblade, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Pierre Loyers Conseil.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé