Disponibilité
6 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Montpellier
L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34)
Montpellier · 34000
- 6lots disponibles
- 233 750 ۈ partir de
- 6 587 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Montpellier
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 64/100
Dès233 750 €
Mensualité estimée*≈ 1 240 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2027
Plus que 6 lots disponibles· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (6)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
64/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Montpellier
6 587 €/m²ce programme
5 650 €/m²médiane du neuf · Montpellier
→ +17 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 240 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité6 lots
- À partir de233 750 €
- TypologiesT1 à T3
- LocalisationMontpellier
Le programme
Appartement de charme – Montpellier Écusson – Programme L’Isle de la Souche Situé en plein cœur du centre historique de Montpellier, dans le quartier très recherché de l’Écusson, découvrez L’Isle de la Souche, une adresse rare et…
Lire la description complète
Appartement de charme – Montpellier Écusson – Programme L’Isle de la Souche
Situé en plein cœur du centre historique de Montpellier, dans le quartier très recherché de l’Écusson, découvrez L’Isle de la Souche, une adresse rare et authentique.
Le bien
Dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité, découvrez des appartements du T1 au T3.
✔️ Petite copropriété de 16 logements
✔️ Cachet de l’ancien (cour intérieure du XVIIe siècle, escaliers historiques)
✔️ Prestations de qualité
✔️ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Emplacement exceptionnel
Situé dans une rue calme et piétonne, à proximité immédiate de :
• Place de la Canourgue
• Jardin des Plantes de Montpellier
• commerces, restaurants, tramway
Profitez d’un cadre de vie unique entre patrimoine, dynamisme urbain et douceur méditerranéenne.
Pourquoi investir à Montpellier ?
Ville dynamique et en forte croissance, Montpellier séduit par :
• ses 70 000 étudiants
• son attractivité économique (French Tech Méditerranée)
• sa proximité avec la mer
• sa qualité de vie reconnue
Un emplacement premium garantissant valorisation patrimoniale et forte demande locative.
Un bien unique
Anciennement « Logis de la Souche », cet immeuble chargé d’histoire offre une atmosphère rare, au cœur d’un îlot préservé.
Chaque appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant au cœur de l’animation montpelliéraine.
📞 Informations
Dossier complet sur demande
Opportunité rare dans l’Écusson – Peu de lots disponibles !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34)
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Montpellier
Signé Aquipierre Développement, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T21
T34
Repères de prix
- Entrée de gamme233 750 €
- Plus haute valeur454 167 €
- Médiane €/m²7 052 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
6 lots à la vente
T1
réf. B31 · étage 4
233 750 €
7 631 €/m²
- Surface30.63 m²
- TypologieT1
T3
réf. B01 · étage 1
383 750 €
6 587 €/m²
- Surface58.26 m²
- TypologieT3
T3
réf. B11 · étage 2
408 750 €
6 885 €/m²
- Surface59.37 m²
- TypologieT3
T3
réf. C21 · étage 3
442 083 €
7 002 €/m²
- Surface63.14 m²
- TypologieT3
T3
réf. B21 · étage 3
450 417 €
7 102 €/m²
- Surface63.42 m²
- TypologieT3
T2
réf. B13 · étage 1
454 167 €
7 137 €/m²
- Surface63.64 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 240 € /mois
Capital financé 233 750 € · dont assurance 70 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34)
Quel est le prix d'un logement neuf à L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) ?
Les logements de L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) sont disponibles à partir de 233 750 €, jusqu'à 454 167 €, soit environ 7 052 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) ?
L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) propose 6 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (1), T3 (4).
L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) ?
Oui. Un logement neuf à L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L'Isle de la Souche - MONTPELLIER (34) au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 6 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Aquipierre Développement — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Aquipierre Développement.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
