Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Colombes
L'impérial Colombes - 92
Colombes · 92700
- 1lots disponibles
- 197 753 ۈ partir de
- 9 656 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2013livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Colombes
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 56/100
Dès197 753 €
Mensualité estimée*≈ 1 049 €/mois
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2013
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
56/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Colombes
9 656 €/m²ce programme
7 154 €/m²médiane du neuf · Colombes
→ +35 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 049 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2013
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité1 lot
- À partir de197 753 €
- TypologiesT1
- LocalisationColombes
Le programme
Appartement type 1 de 20,48 m2, situé au 3ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC Emplacement Située dans le centre-ville de COLOMBES , la résidence L'impérial est aux portes de PARIS .
Lire la description complète
Appartement type 1 de 20,48 m2, situé au 3ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC
Emplacement
Située dans le centre-ville de COLOMBES, la résidence L'impérial est aux portes de PARIS. Ville à taille humaine, se démarque par son cadre de vie agréable, principalement pavillonnaire, à proximité du célèbre quartier d'affaires de la Défense !
Egalement, elle se situe non loin de La porte de Clichy, qui est, aujourd'hui, une très importante porte de Paris, située à proximité du 17ème et 18ème arrondissement de la capitale.
Par sa proximité avec PARIS, la résidence profite ainsi de ses nombreux avantages, en comptabilisant des lignes de bus et métro RATP, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la région Ile de France.
Résidence
Construite en 2013 et née de la fusion des établissements Villa Kreisser (Colombes) et Pierre Lhomme (Courbevoie) la résidence L'impériale propose à ses résidents plus de 125 places, le tout réparti sur 5 niveaux.
Chaque chambre est individuelle, meublée et équipée en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent chacune une douche privative, une ligne téléphonique privée, une télévision et internet.
Entourée d'un jardin paysager, agrémentée d'une terrasse ombragée pour profiter des beaux jours, Korian L'Impérial de Colombes dispose d'un cadre tranquille et idéal pour accueillir des personnes âgées fragilisées ou atteintes de la maladie d'Alzheimer et répondre à leurs besoins d'accompagnement.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour L'impérial Colombes - 92
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Colombes
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme197 753 €
- Plus haute valeur197 753 €
- Médiane €/m²9 656 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 5937 · étage 3
197 753 €
9 656 €/m²
- Surface20.48 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 049 € /mois
Capital financé 197 753 € · dont assurance 59 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L'impérial Colombes - 92
Quel est le prix d'un logement neuf à L'impérial Colombes - 92 ?
Les logements de L'impérial Colombes - 92 sont disponibles à partir de 197 753 €, soit environ 9 656 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L'impérial Colombes - 92 ?
L'impérial Colombes - 92 propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
L'impérial Colombes - 92 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'impérial Colombes - 92 se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L'impérial Colombes - 92 ?
Oui. Un logement neuf à L'impérial Colombes - 92 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L'impérial Colombes - 92 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L'impérial Colombes - 92 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
