Disponibilité
18 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · La Wantzenau
La Wantzenau · 67610
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
L'Éloge - appartements neufs à La Wantzenau, aux portes de Strasbourg. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000€/PIECE* Située dans l'écoquartier du Schwemmloch, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à…
L'Éloge - appartements neufs à La Wantzenau, aux portes de Strasbourg.
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000€/PIECE*
Située dans l'écoquartier du Schwemmloch, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à seulement 12 km de Strasbourg et à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et de la gare.
La résidence propose 32 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis dans des bâtiments à l'architecture inspirée des maisons alsaciennes, mêlant tradition et modernité.
Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager intégrant un verger, des potagers partagés et des espaces de convivialité.
Les logements offrent des volumes généreux et lumineux, avec de larges baies vitrées. Tous disposent d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, conçu comme un prolongement du séjour. Certains bénéficient d'une double exposition. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : gare de La Wantzenau à 450 m (Strasbourg en moins de 15 min), bus à proximité (connexion tram B, C et E), commerces et centre-ville accessibles à pied, écoles, collège et équipements sportifs à proximité.
Un cadre de vie équilibré, entre nature et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir aux portes de Strasbourg.
Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !
* Offres promotionnelles valables du 01/04/2026 au 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Spirit, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
18 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
T2
réf. B103 · étage 1
214 900 €
5 191 €/m²
T2
réf. A001 · étage 0
219 900 €
5 350 €/m²
T2
réf. A201 · étage 2
224 900 €
5 472 €/m²
T2
réf. B203 · étage 2
224 900 €
5 342 €/m²
T2
réf. B202 · étage 2
234 900 €
5 701 €/m²
T2
réf. B004 · étage 0
239 900 €
5 658 €/m²
T2
réf. A210 · étage 2
240 000 €
5 524 €/m²
T2
réf. B204 · étage 2
244 900 €
5 643 €/m²
T2
réf. A207 · étage 2
249 000 €
5 193 €/m²
T3
réf. A102 · étage 1
295 900 €
4 998 €/m²
T3
réf. B001 · étage 0
299 900 €
5 074 €/m²
T3
réf. A202 · étage 2
300 900 €
5 083 €/m²
T3
réf. B201 · étage 2
309 900 €
4 935 €/m²
T3
réf. A203 · étage 2
335 900 €
5 453 €/m²
T3
réf. B201 · étage 2
349 000 €
5 487 €/m²
T3
réf. B105 · étage 0
352 900 €
6 022 €/m²
T4
réf. A003 · étage 0
404 900 €
5 198 €/m²
T4
réf. A004 · étage 0
411 000 €
5 352 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 140 € /mois
Capital financé 214 900 € · dont assurance 64 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout le neuf à La Wantzenau
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à La Wantzenau, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de La Wantzenau
L'ensemble des pièces des 18 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Spirit.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.