Disponibilité
14 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Samoëns
L'Echappée
Samoëns · 74340
- 14lots disponibles
- 260 000 ۈ partir de
- 5 255 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Samoëns
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 90/100
Dès260 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 380 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2027
14 lots disponibles· dont seulement 2 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 20 % sous la médiane du neuf disponible à Samoëns
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
90/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Samoëns
5 255 €/m²ce programme
6 560 €/m²médiane du neuf · Samoëns
→ -20 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 380 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité14 lots
- À partir de260 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationSamoëns
Le programme
Voici une construction neuve qui fait écho aux vieux villages de montagne ! Jusqu'à la petite rue intérieure serpentant entre les habitations...
Lire la description complète
Voici une construction neuve qui fait écho aux vieux villages de montagne ! Jusqu'à la petite rue intérieure serpentant entre les habitations... Côté architecture, L'échappée répond aux exigences liées à l'histoire des lieux : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon... À l'image des chalets alentour, dont certains datent du 19e siècle.
Adossée à la forêt, L'échappée se niche entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, la résidence est le point de départ idéal pour une balade avec vue à couper le souffle sur l'aiguille du Criou. À moins que vous ne préfériez faire la pause et profiter du calme, tout simplement.
PISTE CYCLABLE, SKIBUS GRATUIT TOUTE L'ANNÉE... LA RÉSIDENCE N'EST QU'À QUELQUES MINUTES
DU CENTRE HISTORIQUE DE SAMOËNS ET DU VILLAGE DE MORILLON
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour L'Echappée
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Samoëns
Signé Sogeprom, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T27
T35
T42
Repères de prix
- Entrée de gamme260 000 €
- Plus haute valeur478 500 €
- Médiane €/m²6 178 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
14 lots à la vente
T2
réf. C11 · étage 1
260 000 €
6 576 €/m²
- Surface39.54 m²
- TypologieT2
T2
réf. C15 · étage 1
274 000 €
6 141 €/m²
- Surface44.62 m²
- TypologieT2
T2
réf. B23 · étage 2
282 000 €
6 424 €/m²
- Surface43.9 m²
- TypologieT2
T2
réf. E14 · étage 1
284 500 €
6 159 €/m²
- Surface46.19 m²
- TypologieT2
T2
réf. B24 · étage 1
299 000 €
6 176 €/m²
- Surface48.41 m²
- TypologieT2
T2
réf. E13 · étage 1
321 500 €
6 345 €/m²
- Surface50.67 m²
- TypologieT2
T2
réf. D22 · étage 2
332 000 €
6 796 €/m²
- Surface48.85 m²
- TypologieT2
T3
réf. B14 · étage 1
339 000 €
5 694 €/m²
- Surface59.54 m²
- TypologieT3
T3
réf. E23 · étage 1
347 500 €
6 180 €/m²
- Surface56.23 m²
- TypologieT3
T3
réf. D23 · étage 2
355 500 €
5 981 €/m²
- Surface59.44 m²
- TypologieT3
T4
réf. B12 · étage 1
382 000 €
5 255 €/m²
- Surface72.69 m²
- TypologieT4
T3
réf. C23 · étage 2
385 000 €
6 477 €/m²
- Surface59.44 m²
- TypologieT3
T3
réf. D12 · étage 1
405 000 €
6 021 €/m²
- Surface67.27 m²
- TypologieT3
T4
réf. D14 · étage 1
478 500 €
6 307 €/m²
- Surface75.87 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 380 € /mois
Capital financé 260 000 € · dont assurance 78 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L'Echappée
Quel est le prix d'un logement neuf à L'Echappée à Samoëns ?
Les logements de L'Echappée sont disponibles à partir de 260 000 €, jusqu'à 478 500 €, soit environ 6 178 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L'Echappée ?
L'Echappée à Samoëns propose 14 logements neufs, notamment en T2 (7), T3 (5), T4 (2).
L'Echappée est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'Echappée se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L'Echappée ?
Oui. Un logement neuf à L'Echappée à Samoëns peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L'Echappée au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L'Echappée au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Samoëns
Découvrez tout le stock de logements neufs à Samoëns
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Samoëns, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Samoëns
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 14 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Sogeprom — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Sogeprom.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
