Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Laillé
L'Arbre d'Or
Laillé · 35890
- 1lots disponibles
- 170 000 ۈ partir de
- 2 695 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2011livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Laillé
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 66/100
Dès170 000 €
Mensualité estimée*≈ 902 €/mois
PTZZone B2
Livraison3ᵉ trim. 2011
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Laillé
- Éligible au PTZ
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
66/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Laillé
2 695 €/m²ce programme
2 655 €/m²médiane du neuf · Laillé
→ +2 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 902 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2011
- Éligible PTZZone B2
- Disponibilité1 lot
- À partir de170 000 €
- TypologiesT3
- LocalisationLaillé
Le programme
La residence construite en 2011, est situee dans le nouveau quartier residentiel du Chemin Vert de Laille. Elle dispose de 124 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 3 etages.
Lire la description complète
La residence construite en 2011, est situee dans le nouveau quartier residentiel du Chemin Vert de Laille. Elle dispose de 124 appartements du studio au 3 pieces, repartis sur 3 etages. Et propose egalement de nombreux equipements : piscine, salle de sport, bar, restaurant, salon multimedia... Notee 8,5/10 par le site MDRS.fr
Infos sur la ville
Laille est une commune francaise situee dans le departement d'Ille-et-Vilaine en region Bretagne. A la fois rurale et urbaine, c'est l'une des communes les plus vertes des environs de Rennes, a seulement 15 kilometres de cette derniere. En 2017, la commune comptait 5 026 habitants, en augmentation de 3,25 % par rapport a 2012.Infos sur la localisation
A proximite : - Le centre du village et ses commerces et services a 600 m - Le CHU Rennes - Hopital Sud a 15 km - Le coeur de ville de Rennes a 17 km La residence est desservie par : - Bus, arret "Chataigneraie" -lignes 72, 79, 80, 231 et 234- a 400 m - La Gare de Laille a 2,6 km - L'Aeroport de Rennes - Saint-Jacques a 12 km - La Gare TGV / TER de Rennes a 16 kmInfos sur la région
La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques. La population est estimee a 3,430 millions d'habitants en 2023. La region attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualite de vie a ses habitants. Fin 2023, 1147 residences services senior etaient recensees en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraites de plus de 70 ans.Nom de l'exploitant
DOMITYSPrésentation de l'exploitant
Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS. En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375Meuros En fevrier 2025, AG2R a pris le controle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions -157M et 75M- dans les comptes consolides de AG2R Avec plus de 204 residences ouvertes le groupe est fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.Règlement des loyers
Mensuellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour L'Arbre d'Or
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Laillé
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme170 000 €
- Plus haute valeur170 000 €
- Médiane €/m²2 695 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T3
réf. 6179 · étage 2
170 000 €
2 695 €/m²
- Surface63.09 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
902 € /mois
Capital financé 170 000 € · dont assurance 51 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L'Arbre d'Or
Quel est le prix d'un logement neuf à L'Arbre d'Or à Laillé ?
Les logements de L'Arbre d'Or sont disponibles à partir de 170 000 €, soit environ 2 695 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L'Arbre d'Or ?
L'Arbre d'Or à Laillé propose 1 logements neufs, notamment en T3 (1).
L'Arbre d'Or est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'Arbre d'Or se situe en zone B2. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L'Arbre d'Or ?
Oui. Un logement neuf à L'Arbre d'Or à Laillé peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L'Arbre d'Or au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L'Arbre d'Or au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Laillé
Découvrez tout le stock de logements neufs à Laillé
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Laillé, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Laillé
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
