Disponibilité
14 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Arzon
Kuzh Heol
Arzon · 56640
- 14lots disponibles
- 198 000 ۈ partir de
- 4 427 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Arzon
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 86/100
Dès198 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 051 €/mois
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2027
14 lots disponibles· dont seulement 2 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 9 % sous la médiane du neuf disponible à Arzon
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
86/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Arzon
4 427 €/m²ce programme
4 840 €/m²médiane du neuf · Arzon
→ -9 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 051 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité14 lots
- À partir de198 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationArzon
Le programme
Arzon, vivez au cœur du Golfe du Morbihan Arzon est une commune du département du Morbihan. Elle est située à l’extrémité de la Presqu’île de Rhuys offrant ainsi un accès facile à de superbes plages et une vue imprenable sur l’Océan…
Lire la description complète
Arzon, vivez au cœur du Golfe du Morbihan
Arzon est une commune du département du Morbihan. Elle est située à l’extrémité de la Presqu’île de Rhuys offrant ainsi un accès facile à de superbes plages et une vue imprenable sur l’Océan Atlantique. En plein cœur de la ville est implanté le port du Crouesty, réputé pour offrir des installations modernes pour les bateaux de plaisance, ainsi que des restaurants et des commerces. Arzon est prisé pour ses paysages côtiers préservés, ses sentiers de randonnées et son riche patrimoine culturel.
APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIECES À ARZON
Réparti sur 4 bâtiments d'un étage avec combles, composé chacun de 9 appartements, ce projet intimiste saura vous plaire. Fonctionnels et baignés de lumière, les appartements s'ouvrent tous sur une belle surface extérieure et vous invitent à profiter de magnifiques vues panoramiques. Et pour plus de confort, chaque logement bénéficie d'une ou de deux places de stationnement aérienne privative.
Idéal pour votre résidence secondaire comme pour votre investissement locatif !
Promoteur national et tout particulièrement présent dans le Morbihan depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Kuzh-Heol à Arzon. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA dans le Golfe du Morbihan.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Kuzh Heol
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Arzon
Signé Crédit Agricole Immobilier, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T23
T39
T42
Repères de prix
- Entrée de gamme198 000 €
- Plus haute valeur405 000 €
- Médiane €/m²4 840 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
14 lots à la vente
T2
réf. D103 · étage 1
198 000 €
4 756 €/m²
- Surface41.63 m²
- TypologieT2
T2
réf. D102 · étage 1
199 000 €
4 751 €/m²
- Surface41.89 m²
- TypologieT2
T2
réf. C103 · étage 1
208 000 €
4 996 €/m²
- Surface41.63 m²
- TypologieT2
T3
réf. D001 · étage 0
275 000 €
4 427 €/m²
- Surface62.12 m²
- TypologieT3
T3
réf. D104 · étage 1
294 000 €
4 760 €/m²
- Surface61.76 m²
- TypologieT3
T3
réf. D101 · étage 1
297 000 €
4 760 €/m²
- Surface62.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. D003 · étage 0
299 000 €
4 439 €/m²
- Surface67.35 m²
- TypologieT3
T3
réf. C104 · étage 1
304 000 €
4 922 €/m²
- Surface61.76 m²
- TypologieT3
T3
réf. C101 · étage 1
307 000 €
4 920 €/m²
- Surface62.4 m²
- TypologieT3
T3
réf. D202 · étage 2
308 000 €
4 955 €/m²
- Surface62.16 m²
- TypologieT3
T3
réf. C003 · étage 0
309 000 €
4 588 €/m²
- Surface67.35 m²
- TypologieT3
T3
réf. C202 · étage 2
318 000 €
5 117 €/m²
- Surface62.14 m²
- TypologieT3
T4
réf. D201 · étage 2
395 000 €
5 050 €/m²
- Surface78.22 m²
- TypologieT4
T4
réf. C201 · étage 2
405 000 €
5 179 €/m²
- Surface78.2 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 051 € /mois
Capital financé 198 000 € · dont assurance 59 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Kuzh Heol
Quel est le prix d'un logement neuf à Kuzh Heol à Arzon ?
Les logements de Kuzh Heol sont disponibles à partir de 198 000 €, jusqu'à 405 000 €, soit environ 4 840 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Kuzh Heol ?
Kuzh Heol à Arzon propose 14 logements neufs, notamment en T2 (3), T3 (9), T4 (2).
Kuzh Heol est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Kuzh Heol se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Kuzh Heol ?
Oui. Un logement neuf à Kuzh Heol à Arzon peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Kuzh Heol au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Kuzh Heol au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Arzon
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 14 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Crédit Agricole Immobilier — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Crédit Agricole Immobilier.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
